房屋出租还可以抵押么-法师兄

房屋出租还可以抵押么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 20:13:55 389 人看过

房屋出租后可以抵押。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、租赁合同的主要条款是什么

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的主要条款是：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量和质量；3、租赁物的用途；4、租赁物的租赁期限；5、租赁物的租金、支付期限和方式；6、租赁物的维修等内容。

二、房屋租赁合同的法律效力

房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准：

1、合同主体符合规定；

2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋；

3、房屋租赁合同的内容合法；

4、租赁合同进行过登记备案。

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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