装修后验收的几个重要环节
来源:互联网 时间: 2023-06-05 16:53:33 462 人看过

装修后验收的几个重要环节住房装饰装修完工后,验收一关必不可少。业主对工程进行验收,标准是装饰合同,业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件,具体主要从以下几个方面进行验收:

家具:线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。

电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30CM,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。

门窗:开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。

地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。

墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。

给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。

油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

总之,新房验收要仔细,最好先打开所有的灯源,以免日后发生不必要的麻烦。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月13日 12:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 装修验收单范本装饰
    一、装修验收单范本装饰装饰装修工程验收规范是装饰装修工程已完工,有完整的技术档案和施工管理资料;有施工单位签署的工程保修书等材料;装饰装修工程经验收合格后才能交付使用。二、装修贷款如何申请如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:(一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);(二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);(三)缴存住房公积金的证明;(四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);(五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;(六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);(七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。三、装修工程验
    2023-04-12
    398人看过
  • 家装验收后装修企业须出具质量保修书
    市民滕先生滕先生:按照规定,承接住宅室内装饰装修工程的装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此,你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程,且该企业的经营范围应包括家装这一项。在委托时,你最好还审核一下该企业的工商营业执照。在装修过程中,以下行为是禁止的,你应当注意:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑物主体或承重结构;(2)将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有门窗的尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。未经城市规划行政主管部门批准,装修时你还不得有下列行为:(1)搭建建筑物、构筑物;(2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。此外,未经燃气管理单位批准,不得拆改燃气管道
    2023-04-22
    66人看过
  • 如何验收装修房
    购房合同
    购买装修房时应首先明确三个概念:第一,装修房价格一般为毛坯房加装修款,有些楼盘装修部分可以进行选择,因此购房者签合同时应注意检查,有无重叠项目或收费,如果没选择装修,装修款就应扣除。第二,同一品牌不同型号产品有时差价悬殊,避免交房时产生不必要纠纷,消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录,约定越详细越好。第三,很多消费者会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。进入到收房环节,涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面,购买者务必“六看”。一看品牌型号,所购材料品牌、型号及颜色,应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装修房时需要核对,有差错应及时交涉。二看水电线路隐蔽工程,电路布局应规范
    2023-04-21
    391人看过
  • 装修房屋的验收标准
    一、装修房屋的验收标准1、检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是否存在空裂现象业主在验收时用小锤轻轻敲打墙面,若听到空空的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙。若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。需要特别注意的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。2、检查配电线路打开电闸,检查各开关及插座能否正常使用;对于电闸及电表安装在户外的情况,通过拉闸的方式检查其是否能控制室内的开关及插座,户内若安装分闸,也同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路,距离地面30厘米以内的插座必须带有保险装置,卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。3、确认装修材料和家电的品牌和型号一些购房者会在看到样板房就决定是否购买房产,然而样板房与验收的实际房屋是有区别的。
    2023-04-14
    441人看过
  • 装修完物业需要验收吗
    一般有物业的小区装修完后都会有一项物业验收的,主要是去看有没有因为装修破坏到建筑结构,造成其他影响的情况,一般找装修公司设计时都会给你考虑哪些是不能拆改的,一般不会有问题,如果自己找施工工人装修的情况建议结合原始户型图进行规划,不要随意进行拆改。一、物业有权要求业主交装修押金吗?业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。二、物业是否可以强制拆除物业是没有权利强拆违
    2023-03-27
    320人看过
  • 进出口商品检验检疫的重要环节
    检验检疫机构接受报验后,须及时派人到存货堆存地点进行现场检验鉴定。其内容包括货物的数量、重量、包装、外观等项目。现场检验一般采取国际贸易中普遍使用的抽样法(个别特殊商品除外)。抽样时须按规定的抽样方法和一定的比例随机抽样,以便样品能代表整批商品的质量。进出口商品种类繁多,情况复杂,有时一批商品的数量很大甚至达几万吨,有的为了充分利用仓库而采用密集堆垛,有的散装商品采取露天存放等等,这些都给抽样工作带来困难。为了切实保证抽样工作的质量,同时又要便利对外贸易,必须针对不同商品的不同情况,灵活地采用不同的抽样方式。常用的抽样方式有:一、登轮抽样进口大宗商品,如散装粮谷、铁矿砂等,采取在卸货过程中登轮抽样的办法,可随卸货进度,按一定的比例,抽到各个部位的代表性样品,然后取得代表性的检验样品。二、甩包抽样例如进口橡胶,数量很大,按规定以10%抽样,采取在卸货过程中,每卸10包甩留1包,供抽样用,既可
    2023-04-24
    63人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 如何验收装修后房屋
      台湾在线咨询 2022-02-14
      对于装修后房屋的验收可分为一般工程的验收和隐蔽工程的验收:(1)一般工程的验收装修工程竣工后,就进入了验收阶段。如果业主聘请了专门的监理公司,那么就可以请监理人员来验收。如果没有聘请监理公司,则需要自己来验收。业主应当按照装修合同的约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。业主可以根据北京市建筑装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自
    • 装饰装修验收流程
      澳门在线咨询 2022-07-06
      装饰装修工程的验收流程一般为以下几点: 一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中
    • 装修验收流程
      香港在线咨询 2022-05-16
      装饰装修工程的验收流程一般为以下几点: 一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中
    • 装修合同签订中需要注意的几个细节
      河南在线咨询 2022-04-22
      装修合同签订需要注意许多细节: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票
    • 离婚装修要验收费用吗
      西藏在线咨询 2022-06-06
      离婚装修费用的证明可由当事人依法收集装修时开的收据或者去装修单位调取装修时的记录,其中包括费用收据、装修房屋所在位置、面积说明、银行、微信或者支付宝等平台的转账记录、装修师傅的证人证言等。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认