撤销抵押登记的程序为:当事人清偿了贷款之后,准备好需要的资料到交易中心办理注销抵押登记即可,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、贷款未还清的房子能抵押吗
未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下:
1、房屋产权清晰;
2、房屋有剩余价值;
3、房龄不超过20年;
4、满足银行要求的其它条件。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、留置权与抵押权的区别
抵押权与留置权的区别为:成立的条件不同,实现的方式不同等。债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
三、民法条文规定房产抵押诉讼有效吗
在诉讼过程中被告人抵押房屋的,办理了抵押登记后,就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的,债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
-
抵押权丧失后如何撤销抵押登记
176人看过
-
撤销非法抵押登记
386人看过
-
房产抵押登记需要哪些资料?抵押登记手续如何办理?
490人看过
-
如何办理房产抵押登记,房产抵押登记需要哪些资料?
438人看过
-
如何办理汽车抵押登记,车辆抵押登记能删掉吗
158人看过
-
不动产抵押登记是什么意思,如何办理抵押登记
63人看过
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
-
抵押合同的撤销的具体程序如何办理广西在线咨询 2023-04-04撤销抵押登记需要准备的材料: 1、房屋所有权证原件; 2、房屋他项权证原件; 3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格),加盖银行公章; 4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”,加盖银行公章; 5、授权委托书(制式材料),加盖银行公章。委托书要求法人代表(银行为负责人)签字; 6、受托人身份证原件及复印件。 抵押合同的撤销的具体程序怎么办理的回答如上
-
要办理房地产抵押登记,如果跨区抵押的,该如何办理抵押登记?上海在线咨询 2023-06-12跨地区抵押,按罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田的顺序依次确定办理抵押登记的部门。即:分属多个分局辖区的房地产共同为同一宗债权债务关系抵押担保的,若其中有前一顺序区域的房地产,则最前一顺序的分局为登记部门。由业主先到相关分局产权科查档(即有无产权记录、有无抵押、查封记录),查档后将登记资料一齐交给确定的登记部门收件,该部门抵押登记核准当天,通知当事人到产权科领取已盖有抵押登记章的《申请书》,并将该
-
-
抵押消费款办理登记程序台湾在线咨询 2022-10-261、房屋产权证抵押消费贷款:房屋产权证抵押消费贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款人所具备3、的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够
-
房产抵押登记流程都有哪些如何办理抵押登记西藏在线咨询 2022-11-12房产抵押登记流程有: 1、当事人填写《抵押登记申请表》; 2、签署的抵押合同; 3、提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等; 4、提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。 5、申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请。