离婚后买房财产分割原则是什么？-法师兄

离婚后买房财产分割原则是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-22 20:05:35 77 人看过

离婚后房产可以分为三种情况，房产在夫妻名下、房屋在男方名下、夫妻婚后共同还贷等等。婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。

婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下，这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷。房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的，则由男方对女方做出补偿。

一、离婚后财产分割有哪些注意事项？

1、离婚登记是指自愿离婚的男女双方按照法律规定解除现存婚姻关系所采取的一种行政程序。当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。实践中，离婚后出现财产纠纷的情形多为一方在离婚时隐瞒了在婚姻关系存续期间取得的财产或其他收益，离婚后，另一方发现了这些财产，从而主张再次分割夫妻共同财产，而产生的纠纷。此类案件的诉讼时效为两年。

2、还应注意，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的，应当在协议离婚后1年内提出。

3、此外，当事人离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但当事人事后不履行的，该协议本身并无强制执行力，当事人还应向人民法院提起诉讼，由人民法院对其效力作出认定，方才具有强制执行效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产分割的原则，离婚后财产怎么分

夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。如果双方因为一方的重大过错行为而导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿。一、共同财产一般如何分割离婚时属于夫妻共同财产的一般情况是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。二、男人出轨离婚财产怎么分配根据我国《民法典》的规定，离婚时财产分配一般是均分，但以照顾女方和无过错方为原则。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由

2023-03-20

216人看过
复婚
离婚财产如果分割按照什么原则分割?离婚后复婚的财产怎么算

一、离婚财产如果分割按照什么原则分割?人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

2023-05-21

116人看过
离婚财产分割
离婚财产分割原则如何分配

离婚财产分割的原则主要包括：一是男女平等原则；二是照顾子女和女方权益的原则；三是有利于生产和生活原则：在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值；四是不得损害国家、集体和他人利益原则。一、离婚时男方父母给的装修款问题怎么处理需要看房屋装修时是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间，婚姻关系期间，男方父母出资进行装修仍属于赠与给小两口，装修款属于夫妻共同财产，若在婚前则属于赠与给男方个人，属于其个人财产。若男方与其父母签订有借款协议，且有证据证明实际有转账，则该装修款属于夫妻共同债务。离婚后，女方也需要承担一半的债务。法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2、男女平等原则。3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻

2023-04-02

210人看过
离婚财产分割
感情不和离婚财产分割原则是什么,离婚财产如何分?

一、感情不和离婚财产分割原则是什么1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。3、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。4：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。二、离婚财产如何分?(1)双方均等分割;(2)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，

2023-04-27

328人看过

婚房
离婚房产如何分割房产分割的原则

离婚时房地产分割应遵循以下原则：1、男女平等原则。这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻双方有权平等分割共同财产，平等承担共同债务。2、．照顾子女和妇女的利益原则。这儿的照顾，既可以在财产份额上给女方适当的多分，也可以在财产类型上给女方特别需要的财产。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能分割夫妻共同财产。3、有利于生活，方便生活的原则。离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在分割共同财产中的生产资料时，应尽可能分配给需要生产资料并能充分发挥生产资料效用的一方；分割共同财产中的生活资料时，应尽可能满足个人从事专业或职业的需要，以发挥其使用价值。根据实际需要和有利效用原则，不可分物归一方所有，分得方应按照公平原则，按照离婚时的实际价值给予对方相应的补偿。4、照顾无过错方的原则是指一方有过错时，离婚财产分割照顾无过错方，无过错方

2023-08-07

318人看过
协议离婚
房产分割原则与离婚

离婚房产分割原则是：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3、一方婚前出租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产，离婚时一般平等分割；4、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚房产分割后没过户的后果是什么夫妻双方协议离婚后，在离婚协议中仅对房产进行了分割协议，但是没有进行过户登记的，其法律后果是：不发生物权变动的效果，即该房产的所有权人还是原来的所有权人。

2023-07-07

140人看过
婚房
离婚财产分割四大原则，了解离婚房产怎么分

离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。、离婚财产分割原则第二项：如登记双方名字分情况处理如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；3)双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割离婚财产分割原则第三项：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定：婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离

2023-03-31

494人看过
夫妻共同财产
如何按原则分割离婚后的房产？

离婚后房产按以下原则分割：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，另一方无权要求分割；2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产；3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记，视为只赠与子女。财产视为出资人子女的个人财产，对方无权要求分割财产；4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可视为双方按各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。婚前按揭购房离婚后房产如何分割归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记

2023-07-02

230人看过

婚后买房
婚前财产离婚后买房怎么分割

婚前财产，离婚后买房一般是不参与分割的，这是一方的个人财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。离婚时婚前财产怎么分割有约定从约定，无约定从法定。我国《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得

2023-07-24

280人看过
夫妻共同财产
没有离婚债务怎么分配财产,财产分割的原则是什么?

一、没有离婚债务怎么分配财产双方只要协商一致分割财产即可。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是由于这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，类似的约定必须采用书面形式，避免出现不必要的纠纷。二、财产分割的原则是什么1、男女平等原则。是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将一项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护

2023-06-22

61人看过
夫妻共同财产
原则性离婚财产如何分割

夫妻共同财产的分割可由双方协商确定；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于一方个人财产的，不参与离婚财产的分割。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。一、离婚前房产过户有效吗离婚前房产过户是有效的。如果夫妻双方协商自愿分配共同财产的情况，根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方擅自处理房产，根据第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再

2023-02-20

377人看过
离婚财产分割
老头结婚又离婚财产应该怎么分割,离婚财产分割原则

一、老头结婚又离婚财产应该怎么分割1、个人财产由个人所有，不进行分割；2、夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割原则1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(

2023-06-29

395人看过

分居
离婚后财产分割原则——分居期间如何划分?

分居期间的财产离婚后分割财产的原则有：1、男女平等原则；2、照顾子女、妇女和无过错方权益的原则；3、有利于生产和生活原则；4、不损害国家、集体和别人利益的原则；5、一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。分居协议中约定的财产就是各自的财产，若无约定，则为夫妻共同财产。离婚后分居期间的财产可以要求分割吗夫妻分居期间彼此没有联系，此期间各自所得到的财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这是没有法律依据的。只要夫妻双方没有办理离婚登记或离婚判决没有生效，则在法律上双方仍然属于夫妻关系，所产生的一切工资、奖金等就应该认定为夫妻共同财产，在分割财产时，应按照共同财产进行分割。具体方法：各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方应当给予另一方必要的补偿。夫妻关系存续期间所负担的债务，如果是为了共同的

2023-07-14

486人看过
夫妻共同财产
离婚分割共同财产的原则是什么,不离婚可以分割共同财产吗

离婚分割共同财产的原则：1、有利于生产和生活的原则。2、夫妻均等分割原则。3、夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。4、照顾无过错方的原则。5、适当照顾女方和子女利益的原则。不离婚不能分割共同财产。一、结婚三年离婚房子如何分配夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致

2023-03-27

378人看过