网签购房合同能不能退定金-法师兄

网签购房合同能不能退定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 04:58:40 118 人看过

1、首先需要了解究竟哪一方存在违反合同约定的行为。

2、关于定金，在法律层面有着明晰的定义和规范。定金不仅代表着承诺履行合同义务的担保，也具备了赔偿性质。通过支付一定金额的货币资金，可以彰显出合同签署双方的诚意与决心，共同致力于完成所订立的合同条款。若买受人构成违约，则定金不予退还；而若出卖人未能履行合同义务，则需向买受人支付双倍定金作为补偿。

根据相关法律法规，定金的额度不得超出合同总价值的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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