如何处理房屋合同的丢失-法师兄

如何处理房屋合同的丢失

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:23:21 200 人看过

房屋合同丢失怎么办，房屋合同丢失怎么处理。商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自合同签订之日起30日内到上述两个部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，就不用担心合同和收据丢失带来的不便。

现有房屋买卖合同丢失怎么办

如果购买了现有房屋，我国应实行房屋买卖合同登记制度，即房屋买卖合同必须办理房屋转让登记手续后才能有效成立。未经登记的，不受法律保护。如果能按法定程序操作，就能消除因疏忽大意造成的损失隐患。

不属于上述两种情况，可采纳以下建议：

1。向开发商说明情况，与开发商协商解决问题，重新签订购房合同，并要求开发商出示购房款相关证明，切记加盖财务有效章查询。

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一、怎么处理购房合同原件丢失，如何解决？对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。（一）如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。（二）如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》第10条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。二、购房合同丢失的影响（一）房产证办理受影响：办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以

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