首先,根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。
其次,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
再次,关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。
最后,如果当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。
一、房屋买卖合同纠纷该怎么处理?
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
二、房屋买卖合同的注意事项有哪些?
(1)房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
(2)房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否在租。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4)土地情况是否清晰。
(5)市政规划是否影响。
(6)福利房屋是否合法。
(7)单位房屋是否侵权。
(8)物管费用是否拖欠。
(9)中介公司是否违规。
(10)合同约定是否明确。
说实话,对大多数的购房者而言,仅凭自己的能力想要在房产纠纷诉讼中占到便宜,那是十分困难的。因此,为了维护您的权益,避免您遭受经济损失,建议您在遇到有关房产纠纷诉讼的问题时,最好是及时的去咨询一下专业的律师,让律师帮助您。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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打房产纠纷官司需要注意什么?上海在线咨询 2023-01-12注意事项有: 一、房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。 二、我国《仲裁法》规定:当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不手受理,但仲裁协议无效的除外。 三、土地所有权和使用权争议纠纷,须经有关人民政府处
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房产纠纷律师打官司需要注意什么宁夏在线咨询 2022-08-25首先,根据《》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交、开发商提供的房屋质量,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法
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打房屋纠纷官司需要注意些什么浙江在线咨询 2021-11-01房地产纠纷诉讼程序一般需要注意以下几个方面:一是确认被告。如为个人,可到对方户籍所在地派出所打印户籍证明;如为单位,可到工商行政管理局打印本单位基本注册资料。二是写民事诉讼状。诉状应当说明当事人的身份、诉讼请求、事实和理由。三是提交诉讼状及证据。准备就绪后,向人民法院立案庭提起诉讼。案件受理后,人民法院将发出《案件受理通知书》并通知缴费。四是举证。立案后,人民法院可以指定举证期限,要求在期限内提交
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房产纠纷官司需注意什么广东在线咨询 2022-11-23注意事项有: 一、房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。 二、我国《仲裁法》规定:当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不手受理,但仲裁协议无效的除外。 三、土地所有权和使用权争议纠纷,须经有关人民政府处
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房产纠纷打官司的步骤需应注意什么海南在线咨询 2022-09-13打的程序,一般需要注意以下方面:第一、要确认被告。如果是个人,可以到对方的所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。第二、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。第三、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交起讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》,并通知缴费。第四、举证。立案后,人民法院可