1抵押人准备相关的证件材料,亲自到辖区的房产交易
中心办理房产抵押登记。
2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证
书)》。
3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理
人员进行审核。
符合办理抵押登记的条件,房产交易中心出具抵押登
记回执,初审登记成功。
5.缴纳费用。
6符合办理抵押登记的条件,房产交易中心会出具抵押
登记回执,代表初审登记成功。
农村民间借贷房子抵押法院怎么判
农村民间借贷房子抵押的,需根据以下情形处理:
其一、只要抵押人所有该房屋的产权,并且办理了抵押登记的,则法院会判决该房产抵押有效;
其二、如果抵押人没有该房屋的产权,或者没有办理抵押登记的,则法院会判决该房产抵押无效。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押房屋民间借款
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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民间借贷、房屋抵押贷款流程河南在线咨询 2022-04-06根据我国法律规定,民间借贷房产抵押贷款流程如下:贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间
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民间借贷房屋抵押登记手续怎么办理,民间借贷房屋抵押天津在线咨询 2022-05-06在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件: (l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同; (2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还
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民间借贷房屋抵押贷款合法吗河南在线咨询 2022-11-111、从法律上讲,民间借贷是合法的,是受法律保护的,法律上并没有禁止居民之间相互借贷。 2、为保证债务人如实履行合同义务,合同双方可以约定以房产作为抵押,但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。 3、如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户。
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民间借贷房屋抵押需要贷款吗四川在线咨询 2021-11-19民间借贷房屋抵押需要登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。