根据房屋买卖双方协议书,买卖双方当事人应当具备签署合同的能力,且双方的意思表示应当真实。此外,买卖关系不得违反公共秩序和道德准则。该协议书具有对价或约定基础,房屋买卖的内容也不得违反法律和行政法规的强制性规定。

根据房屋买卖双方协议书,买卖双方当事人应当具备签署合同的能力,且双方的意思表示应当真实。此外,买卖关系不得违反公共秩序和道德准则。该协议书具有对价或约定基础,房屋买卖的内容也不得违反法律和行政法规的强制性规定。

房 屋 买 卖 双 方 应 具 备 哪 些 能 力 ？

根据我国《房屋买卖法》的规定，房屋买卖双方应具备以下能力：

1. 购买房屋的资格能力：双方应具备完全民事行为能力，即具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，可以独立实施民事法律行为。

2. 支付购房款的资金能力：双方应具备支付购房款的资金，包括首付款、贷款等。

3. 进行房屋交易的合法能力：双方应具备合法的购房资格，如购房合同符合国家法律法规和房屋交易市场的相关规定。

4. 签署合同的法律能力：双方应具备签署房屋买卖合同的法律能力，合同应采用书面形式，并经过双方签字盖章确认。

5. 办理房屋过户手续的能力：双方应具备办理房屋过户手续的法律能力，包括申请过户、提交相关材料等。

6. 承担法律责任的能力：双方应具备承担房屋买卖合同所产生的法律责任的能力，如因合同产生的争议、违约责任等。

综上所述，房屋买卖双方应具备购买房屋的资格能力、支付购房款的资金能力、进行房屋交易的合法能力、签署合同的法律能力、办理房屋过户手续的能力以及承担法律责任的能力。

房屋买卖双方应具备购买房屋的资格能力、支付购房款的资金能力、进行房屋交易的合法能力、签署合同的法律能力、办理房屋过户手续的能力以及承担法律责任的能力,遵守相关法律法规和道德准则,遵循房屋买卖协议书的规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。