湖北省恩施州来凤县土地共分为四类:
一类区片区片范围:县城总体规划区(包括关口村、马家园村、小河坪村、老寨坪村、冯家坪村、老虎洞村、中华山村、大垭口村、白羊坡村、桂花树村、黄茅坪村、望水村、河坪村、施立坪村、竹坝村、育红桥居委会、精神堡居委会、花园堡居委会、三光坪居委会)。
补偿标准:耕地:44240元/亩;菜地:48664元/亩;果园:48664元/亩;茶园:48664元/亩;精养鱼池:48664元/亩;林地:30968元/亩;未利用地:22120元/亩。
二类区片区片范围:翔凤镇除县城总体规划区以外的其他地区。
补偿标准:耕地:32400元/亩;菜地:35640元/亩;果园:35640元/亩;茶园:35640元/亩;精养鱼池:35640元/亩;林地:22680元/亩;未利用地:16200元/亩。
三类区片区片范围:百福司镇、大河镇、绿水镇、旧司镇、三胡乡。
补偿标准:耕地:27500元/亩;菜地:30250元/亩;果园:30250元/亩;茶园:30250元/亩;精养鱼池:30250元/亩;林地:19250元/亩;未利用地:13750元/亩。
四类区片区片范围:漫水乡、革勒车乡。
补偿标准:耕地:25300元/亩;菜地:27830元/亩;果园:27830元/亩;茶园:27830元/亩;精养鱼池:27830元/亩;林地:17710元/亩;未利用地:12650元/亩。
即明拆迁律师提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
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