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房屋质量问题包含哪些因素

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-08 19:14:58 97 人看过

一、房屋质量问题包含哪些因素关于住宅建筑物品质缺陷的问题，主要涉及以下几大方面：

首先是房屋整体构造的结构问题，若主体结构存在严重缺陷，可能会出现结构性爆破、倾斜以及倒塌等危险现象；

其次是对居民日常居住和生活产生重大影响的质量问题，例如无法稳定供应水电气资源，或者隔音性能未达到相关标准等等；

此外还有一些常见的质量问题，如住宅出现渗漏状况、地面凸起以及墙壁表面涂料脱落等情况。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。

二、房屋质量问题包括哪些？－2146826246

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法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题包含哪些因素”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十七条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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