有租赁合同可以在税务局开发票嘛-法师兄

有租赁合同可以在税务局开发票嘛

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 09:31:16 245 人看过

可以。个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。

一、承租人使用的房屋租赁发票怎么开

房屋租赁发票开具流程如下：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；等等。

二、但没有房屋租赁合同能办营业执照吗？

没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

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为了证实所申请开具发票的业务事项的真实性，一般应提交就业务交易事项所签订的合同协议作为依据，所以签订的合同有两个作用：一做开票依据，核实开票金额和合同金额是否一致;二做存档备查资料，税务局内部有自查和交叉检查，在以票管税的情况下，需要严格控制虚假代开发票行为，有合同等相关资料留底，以备查验。税务机关代开发票需要签订合同，因为签订的合同可以证明申请代开发票业务事项的真实性，同时，税务机关开具发票以此为依据，也可以将合同存档备查。一、什么叫违规取得发票（一）没有开付款方全称没有开付款方全称这种情况主要包括未填写、填写错误、填写企业简称等情况。企业纳税人在开具发票的时候需要注意企业名称问题，发票上付款方的名称应该与营业执照上的名称一致，不能用简称代替，如果企业名称太长而超过了税控机可以显示的数字可以向当地主管税务机关申请备案规范的简称。另外需要注意的是，公司取得的定额发票数量较多，为了避免发生逐

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房屋租赁发票开具有时间限制，一般为房屋移送实施租赁的当天。开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。租房能开发票吗一般租房提交资料给我方就能开发票了的，租房发票在房屋所在区域的地税局开。发票需要的证件有房产证、身份证复印件，以及租赁合同。如果开具的发票抬头是公司的，租赁合同内的承租方必须要让其公司盖章；是个人的，只需承租方签字即可。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国发票管理办法》第四条国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖

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1、代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票2、代开专用发票统一使用增值税防伪税控代开票系统开具。非防伪税控代开票系统开具的代开专用发票不得作为增值税进项税额抵扣凭证。3已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人才可以由税务机关代开专用发票。肇庆市地方税务局关于增值税的公告2010第1号肇庆市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率和核定征收率问题的公告：根据国家税务总局《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发【2010】53号）和广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发【2010】105号）的有关规定，现对我市土地增值税预征率和核定征收率统一进行调整，具体调整公告如下：一：土地增值税预征率：保障性住房预增率1％，其他房地产预增率2％。二：土地增值税核定征收率：（一

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