有租赁合同可以在税务局开发票嘛-法师兄

有租赁合同可以在税务局开发票嘛

来源：互联网时间： 2023-02-28 09:31:16 245 人看过

可以。个人租房是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。

一、承租人使用的房屋租赁发票怎么开

房屋租赁发票开具流程如下：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；等等。

二、但没有房屋租赁合同能办营业执照吗？

没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多写字楼相关文章

购房合同
税务局代开房租发票的交税点位置在哪里？

去税务局代开房租发票的交税点如下：1、房产税，以租金收入12％计算缴纳；2、营业税，以租金收入的5％计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳；4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的干分之一贴花。税点，起税点的简称，又称“征税起点”或“起征点”，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的不征税。起征点指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。起征点与免征额有相同点，即当课税对象小于起征点和免征额时，都不予征税。两者也有不同点，即当课税对象大于起征点和免征额时，采用起征点制度的要对课税对象的全部数额征税，采用免征额制度的仅对课税对象超

2023-07-19

197人看过
纳税人
个人如何在税务局开立发票？

个人到税务局申请开票，应持申请人和经办人的合法身份证件原件，并提交以下资料：（一）《代开普通发票申请表》一份。（二）《代开普通发票付款方书面确认证明》一份。（三）个人委托他人（经办人）办理代开普通发票申请手续的，同时应提交授权委托书一份。对于个人小额（低于增值税按次纳税起征点）销售货物、提供增值税应税劳务和应税服务的只需提供申请人和经办人的合法身份证件原件。主管税务机关对申请人的申请资料进行书面审核，对资料不全或者填写内容不符合规定的，应当当场一次性告知纳税人补正或重新填报；对符合条件的，即时办理。个人开票一年不能超多少金额个人开票一年不能超的金额根据情况来定：1、如果想保持增值税小规模纳税人身份，年开票额不能超过500万；2、如果想享受小微企业免税税收优惠，季度普票开具额不能超过9万，即年不能超过36万。个体户开票流程如下：1、个体户可以携带税务登记证、买卖合同等材料，前往税务厅申请代开

2023-07-20

383人看过
纳税人
税务局投诉不开发票

税务局投诉不开发票处理方法如下：1、可以向当地税务机关进行投诉，或者拨打12366进行电话举报；2、应当开具而未开具发票，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。税务局开发票的流程如下：1、申请人准备资料去税务局填写增值税专用发票的申请审批表；2、申请人填写税务登记证副本；3、验证申请人的个人身份证原件以及双方的购买协议；4、填写纳税人的一些银行的账户信息以及上交银行卡进行基本的交税并开具发票；5、发票盖章即可。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。在税务局领发票限

2023-08-12

315人看过
分公司
分公司可以签租赁合同嘛

一、分公司可以签租赁合同嘛分公司有独立缔约的权利，可以对外签订租赁合同，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。否则，如果分公司不能独立订立合同则会实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。公司可以设立分公司，分公司在性质上属于总公司的附属分支机构。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照，但分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。但分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，即对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权，就可以作为民事诉讼当事人，并且能够以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。二、分公司的设立条件有哪些1、有符合规定的名称；2、营业场所在公司住所以外；3、分公司的经营范围不超出公司的经营范围；4、法律、行政法规、国务院决定所规定设立分公司必须报经审批的，应当取得有关部门的

2023-06-15

73人看过

房屋出租
税务局是否支持承租方开具发票？

可以。承租方是可以去税务局开发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。个人对个人可以开发票吗增值税专用发票都是开给企业的，不能开给个人。因为专用票可以进行抵扣，而个人却不需要。还有就是，税务也不允许开具增值税专用票。凡经认定为一般纳税人的企业，必须通过防伪税控系统开具增值税专用发票。非防伪税控系统开具的增值税专用发票不得申报抵扣进项税额。正常经营的一般纳税人领用增值税专用发票虽然没有规定使用期限，但被取消一般纳税人资格的纳税人必须及时缴销包括空白专用发票和已使用过的专用发票存根联。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取

2023-07-20

416人看过
纳税人
税务局需要签署合同来开具发票吗

1、税务局代表他人开具发票时是否应签订合同？为了验证申请开具发票的商务事项的真实性，一般应提交商务交易签署的合同协议作为依据，因此签署的合同有两个功能：第一，作为开具发票的依据，验证发票金额是否与合同金额一致；第二，将材料存档以备将来参考。税务局有自我检查和交叉检查。在票务管理的情况下，要严格控制代开虚假发票的行为，并保留合同及其他相关材料，以备日后检查。代表他人开具发票所需的材料根据国家税务机关税务服务规范的规定，代他人开具普通发票所需材料包括：（一）代他人开具发票申请表（二）税务登记证；按规定不需要办理税务登记的单位，应当提供组织机构代码证；自然人提供的身份证明（3）经办人身份证明原件和复印件（4）买卖货物、提供或接受服务以及从事其他经营活动的书面证明，如商业合同原件和复印件，经税务机关批准的协议或者其他材料小规模纳税人不得自行开具专用发票，只能代为开具专用发票（一）小规模纳税人销售货

2023-05-07

200人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#写字楼