银行如何办理二手房按揭贷款业务
来源:互联网
时间: 2023-06-10 14:03:17
235 人看过
【银行如何办理二手房按揭贷款业务】
银行办理二手房贷款业务申请人具备哪些条件?
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人,且贷款年限加上借款人年龄不得超过65;
(2)持本人有效身份证件;
(3)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)已签署合法有效的房屋买卖合同或协议,所购房屋产权明晰,具备在房屋二级市场交易的条件;
(5)能够支付银行规定的购房首付款;
(6)在贷款行开立了个人银行结算账户;
(7)贷款人规定的其他条件。
贷款金额:
(1)个人二手住房按揭贷款额度最高不超过所购房屋评估价值或交易价格(两项选其中较低一项)的80%(含);
(2)个人二手商业用房按揭贷款额度最高不超过所购房屋评估价值或交易价格(两项选其中较低一项)的50%(含);房屋用途为商住两用的最高不超过所购买房屋评估价值或交易价格(两项选其中较低一项)的55%(含)。
借款人需提交的相关资料
(1)借款申请书;
(2)买卖夫妻双方有效身份证、户口本、婚姻证明;
(3)买房收入证明;
(4)卖方所售房屋的《房屋所有权证》和《土地使用证》(如有);
(5)房屋买卖合同或协议原件;
(6)首付款证明;
(7)贷款行要求的其他证明文件或资料。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何办理二手房按揭贷款?二手房按揭贷款需要哪些材料?
149人看过
-
二手房按揭贷款承诺中承诺银行的义务
220人看过
-
二手房如何办理按揭,手续是如何的
314人看过
-
按揭贷款买房如何选择银行
116人看过
-
按揭买二手房须留意银行贷款额度
388人看过
-
购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程
310人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房按揭
最新文章
#二手房按揭
相关咨询
-
二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理?天津在线咨询 2022-10-28买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时
-
二手车按揭贷款怎么申请,如何办理二手车按揭贷款?山西在线咨询 2022-04-20二手车按揭贷款如何办理,二手车按揭的申请条件: 1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有固定职业和可预见的还款来源,信用状况良好,具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力。 3.以所购置的二手车作为抵押,办妥银行要求的车辆保险。二手车按揭特点: 1.期限灵活,按需选择借款人可根据实际需要在最长不超过三年的范围内自由选择。 2.还款灵活,手续便捷在贷款额度和贷款期限内,借款人可根
-
申请二手房贷款的条件,如何办理,如何办理二手房按揭内蒙古在线咨询 2022-04-23申请二手房按揭贷款的条件,及办理:一、申请二手房按揭贷款有什么条件个人购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请
-
-
如何办理按揭银行贷款转移贷款湖北在线咨询 2022-05-061、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。 3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用,包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为