房产有贷款,如果想要加配偶的名字,就必须征得抵押权人的同意才可以加名字。在房产证上加上妻子的名字,需要由夫妻双方申请,提交以下材料:
1、房产交易产权登记申请表;
2、结婚证明复印件;
3、夫妻双方身份证复印件;
4、原房屋所有权证原件;
5、申请报告;
6、夫妻双方房产约定书。
有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更。
2、办理所需要的费用:110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。
4、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证如何加配偶名字上海在线咨询 2022-06-03房产证加配偶名字的手续大致如下: 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续; 3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文
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有房有贷房产证怎么加配偶名字吉林省在线咨询 2022-10-11有房有贷房产证上加配偶名字的流程如下: 1、到银行办理抵押手续变更; 2、缴纳相关费用; 3、带好相关证件到房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 4、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
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房产证加配偶的名字如何加山西在线咨询 2022-05-20房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项: 1、确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证
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房产证明如何加配偶名字天津在线咨询 2022-06-12房产证上加配偶名要分全款购买与贷款购买这两种情况办理。 1、若全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可; 2、若贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记。
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房产证上加如何配偶名字湖南在线咨询 2022-05-30婚前加名时,房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式。婚后加名时,夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请。