办理房屋不动产证必备资料-法师兄

办理房屋不动产证必备资料

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:34:23 76 人看过

一般情况下，办理不动产权证通常需要以下的材料：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。准备好材料后，当事人要到房屋管理部门进行登记。

房屋不动产证怎么办理

房屋不动产证办理按照国家的不变不换的原则，现有各类不动产，权利没有发生变动的，证书可以不更换。但是新购房屋并首次办理产权证，或者申请办理房屋产权变更登记、转移登记等手续的，将逐步换发新的不动产证。房屋不动产证到不动产登记机构申请办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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