没有房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。未办房产证的房屋,法院一般是不会采取财产保全的。
一、没有房产证的房子可以公证吗
没有房产证的房子做不了公证,没有房产证的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明,只能证明房屋的买卖,而不能证明该房子有产权。如果是有房产证的房子,房屋公正时只需要准备房产证就行了,然后办理过户手续就行。
原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等佐证,否则很难公证。
二、没有房产证的房子保全
房屋属于被申请人的,即使没有房产证也可以申请保全的,法院保全房屋后要告知被申请人。
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此,申请人申请财产保全的,如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的,如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索,则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。
三、未办理房产证的房屋能否强制予以保全
未办理房产证的房屋不能保全。1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。2、没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。3、因此,未办理房产证,法院一般是不会采取财产保全的。
-
没有做婚前财产公证,是否能离婚
70人看过
-
公证文书执行前能否做财产保全
67人看过
-
对方没有财产,能否采取财产保全措施?
310人看过
-
婚前房产公证是否能够保障财产安全?
220人看过
-
保证人的财产能否保全
421人看过
-
用房产证做财产保全以后有什么影响
372人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
财产保全能否保证财产优先受偿上海在线咨询 2022-04-06申请财产保全不等于取得优先受偿权,财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。可见,财产保全的目的只是为了防止财产的流失,避免执行落空,法律并没有赋予财产保全人享有优先受偿权
-
使用权证房产能否做保全抵押物贵州在线咨询 2023-09-03使用权证房产没有所有权的不可以做保全抵押物,可以抵押的财产包括: (一)交通运输工具; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)建筑物和其他土地附着物; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
-
拆迁安置房能做财产保全吗四川在线咨询 2023-01-17不能单独申请财产保全,如果不起诉不仲裁只申请了财产保全,那叫诉前财产保全,这个是有要求的,你申请之后要在规定时间内起诉或者仲裁,否则就失效了,有可能你还要赔偿对方因保全而受到的损失。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条
-
没有房产证能不能办理房屋保全上海在线咨询 2023-11-03没有房产证一般不能做房屋保全。 没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。
-
公产房能做保全吗甘肃在线咨询 2022-03-19根据我国财产保全制度的法理精神而言,公产房是可以作为保全对象的。因为虽然公产房的承租人只享有房屋的使用权。但是使用权仍然属于承租人的财产权益的一种,仍然可以给承租人带来一定的权益。所以应该成为保全的对象。如果保全成功,对于您的案件后期的执行可以给予一个有力的保证。至于风险,因为保全需要缴纳等值的担保,如果保全错误给被申请人造成了损失,需要申请人承担赔偿责任。