1、村委会没有权征收村民土地;
2、村委会只能是被征收的主体,征地应该由政府批准部门实施。只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地,土地全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使;
3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
-
土地征用款村里可以抽成吗
120人看过
-
土地征用村民不同意能征收吗
338人看过
-
村里的土地需要征用吗
413人看过
-
征收土地有人不同意征收可以吗
194人看过
-
农村土地征用须本人同意吗
137人看过
-
村里土地征用帮交社保合法吗
120人看过
-
村子里土地征用修路可以占用土地吗天津在线咨询 2022-07-05按规定支付的土地补偿费、安置补助费的补偿标准)、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市:1征地补偿标准数额:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 2、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费。 3,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均
-
村民不同意可以强行占用土地吗黑龙江在线咨询 2022-01-311、未经村民同意不得强占村民的土地。 2、占用村民的土地要分两种情形,a、是土地流转;b、是土地征用。对于土地流转,根据《土地管理法》的规定,土地流转必须要经过土地承包权人的同意,禁止强制流转。对于土地征用,如果涉及到耕地,要取得省级以上人民政府的批准方可。 3、综上,你们村的行为很可能是违法的。
-
村里可以控制土地吗天津在线咨询 2022-03-10首先,村里可以控制的土地是分为基本农田和集体土地,基本农田如果不种庄稼什么的,想都不要想,犯法。集体土地倒是可以买卖,但是得看你干什么,如果在农村,随便你折腾,如果村委会不卖,你可以租几十年。如果村委会是城中村或者在城市边缘什么的,用于商业开发的话,首先要符合规划,看看城市总体规划对你要买的土地怎么界定功能的,是不是可以开发。如果可以开发,最好跑跑关系,把土地买下后变更为国有土地,那样开发价值大及
-
农民不同意征收农民土地政府可以强行征收农村土地吗海南在线咨询 2021-03-31农民不同意征收土地政府不能强制征收,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于
-
农用土地可以卖给富里同村的农民吗吉林省在线咨询 2022-10-24根据我国法律的规定,我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定:第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转