中介购房合同的诉讼时效-法师兄

中介购房合同的诉讼时效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 21:10:58 70 人看过

中介购房合同的诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

一、钢筋买卖合同违约纠纷的诉讼时效是多久

钢筋买卖合同违约纠纷的诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、保证债务的诉讼时效为多久

民法典规定，保证债权的诉讼时效是3年，从保证债务履行期限届满后开始计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

三、物业合同纠纷时限是多长时间

是3年。《民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

法律综合知识
购房合同不公平怎么办，购房合同诉讼时效是多长时间

购房合同不公平可以进行协商变更。如果协商不成，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。购房合同的诉讼时效一般是3年，超过20年法院不受理。一、购房合同不公平怎么办购房合同不公平，双方当事人可以协商变更。如果协商不成，依据《民法典》第三编合同第五十四条的规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。关于撤销权的行使，直接关涉合同的效力，会对双方当事人利益产生重大影响，应以通过法院或仲裁机构行使为宜。需要说明的是，对于显失公平的判断时点，应以购房民事法律行为成立时为限。由于民事法律行为从成立到实际履行往往有一个过程，这一过程中的许多因素都可能对双方当事人的权利义务产生影响，如果不限定判断的时点对于显失公平的判定将会缺少客观标准。二、购房合同诉讼时效是多长时间合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议

2022-08-31

117人看过
法律综合知识
合同诉讼时效中断和中止

合同诉讼时效的中断：在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。合同诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后6个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，事由消除后诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。合同诉讼时效中断和中止的法律依据《民法典》第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（一）不可抗力；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（四）权利人被义务人或者其他人控制；（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百九十四条　在诉讼时效

2022-06-27

106人看过
法律综合知识
购房合同是中介给开的吗

律师解答：不一定。不一定，购房合同可以由双方当事人协定，也可以双方当事人约定由中介开具购房合同。一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说《文本》是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采用《文本》签订合同能尽可能的保护购房人的合法权益。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-04-23

65人看过
诉讼时效
诉讼时效如何计算购房合同无效案件？

购房合同无效的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。购房合同无效的情况有哪些购房合同无效的情况如下：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同；3、乘人之危签订的房地产买卖合同；4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同；5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产买卖合同；6、恶意串通签订的房地产买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民

2023-07-12

444人看过

法律综合知识
诉讼时效规定购房合同无效需要多久

一、诉讼时效规定购房合同无效需要多久购房合同诉讼时效一般情况是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受侵害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。特殊情形可以申请延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、购房合同注意事项有哪几点购房合同注意事项有：注意买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方

2023-09-16

451人看过
法律综合知识
中介欺诈购房合同是不是都无效

一、中介欺诈购房合同是不是都无效中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、房屋认购书是不是就是正式合同认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式

2024-01-06

277人看过
强制交易
中介买房合同有效吗，中介买房合同有效期是多久

一、中介买房合同有效吗中介买房合同有效，只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、中介买房合同有效期是多久中介买房合同有效期是永久的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。三、房屋买卖中介合同怎么写房屋买卖中介合同实际上是居间合同。这类合同除了需要具

2023-06-25

128人看过
房产中介
房产中介的协议算购房合同吗

一、房产中介的协议算购房合同吗1、房产中介的协议不算购房合同。与房产中介签署的协议属于居间合同，不是购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、购房合同原件丢了怎么办对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝

2023-04-20

493人看过

违约金
涉及居间合同与中介合同的诉讼

从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。发生纠纷，可以请求法院居中裁判。处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些处理房屋中介合同纠纷的注意事项有：1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同；2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约；3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时，中介是否应当参与诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供媒体服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2023-07-07

181人看过
诉讼时效
行政诉讼中的合同诉讼时效怎么确认

确认合同效力的诉讼时效规定是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。行政诉讼时效的效力（一）行政诉讼时效属于消灭时效在诉讼时效期间届满之后，所产生的法律后果是消灭了权利人享有的胜诉权，即权利人丧失了获得法律强制保护的权利。（二）行政诉讼时效消灭胜诉权，而不消灭起诉权根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第219条的规定，权利人在超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院仍应予以受理，不得以诉讼时效届满为由不予受理。因为人民法院在受理之后才能查明诉讼时效是否届满。当然，如果有人民法院受理后查明没有中止、中断、延长事由的，则依法判决驳回其诉讼请求。如果人民法院查明权利人确有正当理由的，则依法认定诉讼时效中止、中断或予以延长，以便保

2023-07-28

224人看过
诉讼时效
发生购房合同违约怎么维权，发生购房合同违约的诉讼时效

一、发生购房合同违约怎么维权发生购房合同违约后，没有违约的一方可以要求违约方承担违约责任，如支付违约金等，双方无法就违约责任达成一致意见的，当事人也可以以向人民法院提起民事诉讼的方式进行维权，人民法院会在审理后进行判决。二、发生购房合同违约的诉讼时效发生购房合同违约的诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、发生购房合同违约的诉讼程序发生购房合同违约的诉讼程序是：1.原告起诉。2.法院受理后将起诉书副本送达被告。3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4.决定开庭审理的案件，法

2023-06-19

354人看过
购房合同
购房合同找中介怎么写

一、购房合同找中介怎么写找中介买的购房合同的内容应当有：1.明确房屋坐落，产别，书证号等房屋的基本概况；2.明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；3.明确房款的支付方式和时间的事先约定；4.明确房屋的交付方式；5.明确佣金的约定；6.明确对合同变更的相关规定等。二、通过中介进行房产交易需要注意些什么通过中介进行房产交易需要注意以下方面：1.谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。2.谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。三、和房产中介发生纠纷该向哪个部门投诉房屋中介纠纷的处理可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处

2023-04-25

301人看过

购房合同
购房合同可以给中介吗

一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过

2023-03-04

131人看过
购房合同
如何与中介签购房合同

与中介签购房合同要注意以下要点：1、看标题。居间服务的合同标题一定要有“居间”字样；2、看形式。合同形式上要有三方当事人（卖家、买家、中介）的名称或者姓名和住所，价款，履行期限，履行地点和方式、数额、收取方式、退赔等，少了其中任何一项都会被认定无法履行而无效。一、一个招标项目可以分开签合同吗?这要看这个招标项目是怎样报建的，分开报建的话，就应当分开签合同。合同的内容一般包括：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租房合同常见的无效霸王条款第一霸王条款：委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金。第二霸王条款：因可归责于

2023-06-21

374人看过