房屋装修协议可以怎样订立-法师兄

房屋装修协议可以怎样订立

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 09:55:23 313 人看过

一、房屋装修协议可以怎样订立

装修合同建议包含以下条款：

1．双方当事人的姓名、联系地址、电话。

2．装修工程的地点、面积和施工项目。该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需修改合同设计，必须签订书面修改协议。

3．承揽方式。通常承揽方式包括包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择适合自己的方式。

4．费用及支付办法、期限和数额。

5．施工依据和竣工、质量验收标准。

6．装修工程期限和违约责任。工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家庭装修工程能按时完工。

7．装饰材料的保管及损失的赔偿责任。

二、房屋装修协议有效的条件是什么

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

1．行为人具有相应的民事行为能力；

2．意思表示真实；

3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋装修违约金一般是多少钱

房屋装修违约金一般是多少钱是由当事人自行约定的。但是不得超过实际损失的30％。

《民法典》第五百八十五条【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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签订装修合同前的注意事项1、检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司，其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。2、确认相关问题装修合同是装修工程中最主要的法律文件。家装者要把所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同才能够履行。签订装修合同时的注意事项1、书面文件不全经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、合同主体不明晰签订装修合同时，应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现

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