租赁税由出租方(收取租金方)缴纳。依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人。
房屋租赁税法律责任
①出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费,主管机关可责令其缴纳,每迟延一日,按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。
②当事人不服有关行政机关处罚的,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
③主管机关的管理人员玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者其上级主管部门追究行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
但是有时候如果出租方和承租方签订相关协议说明了谁承担的话,会根据协议的内容来决定。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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由谁承担的商铺租赁税浙江在线咨询 2022-06-10商铺租赁税需要去当地税务局缴纳,大多由出租人缴纳,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。
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商铺租赁费是由谁承担,或者所有人负责甘肃在线咨询 2021-12-29商店租赁税由出租人承担。商店租赁税以租金为基础,按照一定标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育附加费%营业税按税率减半征收,按4征收%房产税征收税率。
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租赁商铺土地使用税如何承担广西在线咨询 2022-06-20按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费: 营业税及附加租金5.55 房产税租金12 个人所得税所得部分20(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元) 印花税租金(总额)0.1(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。 营业税及附加转租收入5.55 印花税印
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房屋租赁税由谁承担房屋租赁税征收标准,房屋租赁税香港在线咨询 2022-05-06房屋租赁税由谁支付,一、房屋租赁税由谁支付税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳税
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谁负责商铺租赁的税费黑龙江在线咨询 2022-07-14租赁税由出租方(收取租金方)缴纳; 房产税由产权所有人缴纳; 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条