一、法拍房三方合同纠纷如何解决首先，必须深入研究与法拍房相关的各项事宜及其引发的纷争的真实情境，包括关于拍卖程式以及所有权分配等方面的详尽信息，这些内容可通过查阅相关文献资料并进行深度咨询来获取。

其次，当纠纷的根本原因得以确认后，应当积极寻找解决途径，例如通过调解展开协商以达成共同满意的赔偿协议。

再者，若纠纷缘由的确存在并且经过努力仍无法通过上述手段加以解决，可向适宜的政府部门提出申诉，例如本地的房地产管理部门或者负责监督拍卖行为的相关机构等，以便获得他们在处理此种情况中的支持和帮助。

最后，假如经过上述各种解决方式仍然不能化解矛盾，那么采取合法的法律途径保护自身权益就成为了唯一可行的选择，比如依法向法院提起诉讼请求重新进行拍卖或者诉求赔偿等等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、租赁房子合同纠纷如何解决租赁房子合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。

协商不成时，根据房子租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。

如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“法拍房三方合同纠纷如何解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。