根据我国法律规定,未取得房产证的房子不能进行买卖。具体来说,以下房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

根据我国法律规定,未取得房产证的房子不能进行买卖。具体来说,以下房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房 产 证 是 否 是 买 卖 房 屋 的 唯 一 依 据 ？

根据我国《民法典》的规定,房产证是证明房屋所有权的重要证据之一,但并不是买卖房屋的唯一依据。在房屋买卖中,除了房产证之外,出卖人和买受人之间还可以通过合同、协议、支付价款等方式建立权利转移。

买卖房屋时,出卖人需要提供房产证等证明房屋所有权的证据,但买受人还可以通过合同等证据证明其对房屋的所有权。此外,在某些情况下,如房屋存在抵押权、查封权等限制权利,买受人可能需要提供相应的解封证明或解除权证明,才能实现房屋的转移。

因此,房产证虽然是房屋买卖中重要的证据之一,但并不是唯一的依据。在房屋买卖中,还需要综合考虑多种证据,以确认是否存在权属纠纷和权利限制,从而保障自身的权益。

未取得房产证的房子不能进行买卖,但买卖房屋时,出卖人需要提供房产证等证明房屋所有权的证据。买受人还可以通过合同等证据证明其对房屋的所有权。在某些情况下,买受人可能需要提供相应的解封证明或解除权证明,才能实现房屋的转移。因此,在房屋买卖中,需要综合考虑多种证据,以确认是否存在权属纠纷和权利限制,从而保障自身的权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。