房子在诉讼期间买卖会有赔偿吗-法师兄

房子在诉讼期间买卖会有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 18:22:59 81 人看过

诉讼期间进行房屋买卖的，依法进行房屋买卖，房屋买卖有效。如果房屋买卖是为了逃避债务，债权人可以撤销房屋买卖，撤销后没有法律约束力。根据法律规定，债务人通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长到期债权履行期限，影响债权人债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人。债务人以明显不合理的低价转让财产，以明显不合理的高价转让他人财产或者为他人债务提供担保，影响债权人债权的实现。债务人相对人知道或者应当知道这种情况的，债权人可以请求人民法院撤销债务人。

抵工程款房子买卖答疑

网友提问：

以房抵款的房能买吗？

律师回答：

根据相关规定，如果开发商未还清债务，则开发商和材料供应商无权直接出售房屋。因此，有必要找出要出售的房屋的产权是属于开发商还是已经转让给开发商的名称。仍以开发商的名义，买家还需要与开发商签订合同以订购房屋。项目付款机构已与开发商签署。

如果不扣押项目付款房屋，则建立抵押权，没有其他购房者主张该权利，房屋购买合同可以正常处理，网上签约应该没有问题。买房您可以放心购买。鉴于交易额较大，建议要求开发商在提交合同后全额支付。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条、第五百三十八条、第五百三十九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权担保相关文章

抵押
房子在抵押担保期间能买卖吗,房子抵押到期怎么处理

一、房子在抵押担保期间能买卖吗1、被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：2、首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的

2023-06-17

166人看过
不可抗力
买房子交房时间延期怎么赔偿

一、买房子交房时间延期怎么赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、延期交房如何应对?1、正常延期交付所谓正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素，例如洪水、地震、国家政策等原因造成延期，这种情况下购房者一般可以要求退房，开发商的责任可相应地减轻或免。2、非正常延期交付非正常的延期交付，主要是指由于开发商原因导致的延期交房

2023-06-18

181人看过
法律综合知识
在试用期间被辞退会有赔偿吗

一、在试用期间被辞退会有赔偿吗当用人单位在员工的试用期内解约时，是否需要给予赔偿款须依据具体的情形来判断。倘若用人单位在试用期内终止合同满足以下任何一种状况时，都无需承担相应的经济赔偿责任：1．在试用期内被准确地判定为无法满足职位的录取标准；2．严重违反了公司内部的规章制度；3．玩忽职守、利益熏心，对公司带来极大的损失；4．该劳工同时与其他用人机构存在着雇佣关系，这将严重干扰其正常完成本职工作，且在收到用人单位的警告后仍无法改正的。但是如果用人单位在实施劳动合同的解除或终止操作时违反了《中华人民共和国劳动法》的相关规定，而且劳动者坚持要求继续履行劳动合同时，用人单位必须无条件地履行，如若劳动者并未提出此类请求，或是劳动合同已无法再继续履行的，用人单位则需按照法律法规的规定，给予相应的赔偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下

2024-07-25

290人看过
公房
二手房诉讼期间还能再卖吗

不能。有权属争议的房产在争议期间不能交易。1、产权交易有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。2、凡是诉讼均有风险。如果败诉，房产有可能不是业主的，导致买卖合同无法履行。因此，起诉期间，不能买卖房屋。二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基本原则当事人平等原则当事人平等原则包含三方面的内容:(1)当事人诉讼地位平等。(2)诉讼权利义务平等。(3)在适用法律上一律平等。当事人平等原则的根据,一是源于公民在

2023-05-04

252人看过

法律综合知识
2022债务诉讼期间房产能卖吗

一、债务诉讼期间房产能卖吗房子被法院起诉期间是暂时不能办理买卖和过户的。同时如果是存在产权债务纠纷所引起的起诉一般会对房屋进行保全冻结。最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知十七、预查封的期限为二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。二、房屋交接后的债权债务纠纷1、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行

2022-04-05

149人看过
抵押
房产诉讼期间房子能抵押吗

依据民法典的规定，在诉讼期间涉案的房产如果被查封的，或者产权不明的，房屋是不能抵押的。《中华人民共和国民法典》下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。一、诉讼期间可以冻结房产吗在诉讼期间，原告可以到法院申请财产保全。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时

2023-02-28

96人看过
信用卡
信用卡逾期，但是房子在卖会被起诉吗

信用卡逾期，但是房子在卖会被起诉。信用卡逾期的起诉流程：1、首先银行多次催款后，仍旧不还款，银行会向法院提起民事诉讼；2、在接到银行的诉讼请求后，法院会主动调查事实真相，一旦确认的确长期欠款未还，法院会向银行索要个人信息；3、银行整理诉讼材料，提交给法院审批，法院接到诉讼材料后，一般会在7日内审批，以决定是否受理此案件；4、经民事裁决审判后，仍不归还的，就构成了信用卡诈骗罪，应承担刑事责任；5、在有关部门立案侦查后，在四个月左右，银行会委托当地人民检察院向法院提起公诉。一、信用卡欠款纠纷案件的诉讼流程有哪些信用卡欠款纠纷案件的诉讼流程有：１、如果是银行向法院提起民事诉讼的，则法院应该在受到诉讼材料之日起７日内决定是否受理；２、如果你欠款金额达１万元的，经银行两次催收后超过３个月仍不归还的，则构成信用卡诈骗罪，应承担刑事责任。在公安机关立案侦查后，一般要经四个月左右的时间，才会由检察院向法院

2023-03-11

435人看过
法律综合知识
定金官司期间，房子可以买卖吗

在面临诉讼期间，若对方并未向法院提起财产保全申请，则当事人有权自由决定其房产是否进行出售，且这个过程不会受到任何影响。但是，如果原告所提起的诉讼涉及到债务清偿或者损害赔偿等纠纷问题，并且被告采取了故意降低价格或无偿赠与他人房产等方式来逃避债务，那么这就构成了可撤销合同的情形。此时，原告可以向法院提出诉讼，请求对该合同予以撤销。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-08-21

75人看过

法律综合知识
民间借贷起诉会拍卖房子吗

律师解答：会。会被拘留，但是是在一定条件下。在没有起诉之前，不能拘留债务人，起诉以后也不能拘留，必须在判决生效后，债务人不履行判决确定的义务，才能可能被拘留。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对

2024-05-04

442人看过
法律综合知识
商品房买卖合同中延期交房有赔偿吗

房屋延期交付的问题上，业主有权向开发商寻求相应的赔偿。若是在购房过程中，业主与开发商签署的商品房买卖合同对此类情形有所约定的话，那么业主便可以依照双方所协商达成的数额，请求开发商对因延期交房给其造成的经济损失进行补偿。反之，如果在合同条款中并未详细规定或者表述模糊不清的话，那么业主要求赔偿的额度就需要根据已支付的总房款总额，乘以同期银行贷款利率以及实际延期交房的天数来计算了。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

2024-05-03

71人看过
法律综合知识
诉讼保全保险买了会赔偿吗

一、诉讼保全保险买了会赔偿吗值得注意的是，并非所有案件均适用于保全保险。保险公司往往会根据案件的性质以及被告方的具体情况来决定是否提供保险服务。因此，在选择购买保全保险前，被告方应认真研读保险合同中的各项条款，充分了解保险公司的赔偿比例以及保险覆盖范围，以便在需要之时能够迅速获得相应的保障与支持。总的来说，诉讼保全保险作为一种极为实用的法律保险类型，能够为被告方提供必要的法律援助与保障。在选择购买保全保险时，被告方务必认真研读保险合同中的各项条款，充分了解保险公司的赔偿比例以及保险覆盖范围，以便在需要之时能够迅速获得相应的保障与支持。《中华人民共和国保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿

2024-07-20

151人看过
法律综合知识
索要房屋买卖款会不会受诉讼期限限制

一、索要房屋买卖款会不会受诉讼期限限制索要房屋买卖款受诉讼期限限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋买卖诉讼期限是多久房屋买卖诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼期限限制。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限

2024-01-30

339人看过

法律综合知识
房子在行政诉讼期间可以否强拆

1、在行政诉讼期间房屋是不会被强拆的。根据行政强制法的规定，对于违法建筑，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。即当事人申请行政复议或者提起行政诉讼期间，不可对其进行强制拆除。中华人民共和国行政强制法第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。行政行为本身的目的并不是以非法违法的行为来处理问题，执行后不论造成的局面是否合法得当，但都是应该被视为为合法的法律效力。必要维系行政管理秩序。因为只要当事人起诉，就要停止行政执行，那么就会造成行政管理秩序的乱套。即使不停止行政执行也不会造成更大问题，而且法律规定了诉讼中停止执行的例外条例，并通过法院仲裁可以得到补救纠正。《中华人民共和国行政强制法》第四十

2024-05-07

94人看过
法律综合知识
夫妻之间买卖房子，离婚后，卖房会受限制吗

依据我国相关法律的规定，夫妻之间进行房屋买卖的，如果由一方取得了房屋的所有权，是属于个人财产，出售房屋是没有限制的。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-03-27

295人看过