办事机构:济南市住房保障和房产管理局物业处
办理所需证件:(一)项目批复文件、《建设工程规划许可证及经规划部门批准的规划详图;
(二)拟选聘的物业管理企业营业执照和资质证书。
以上第(一)、(二)项要件需核对原件后留存复印件。
办理流程:受理:
申请人提交申请要件齐全的,市房管局物业管理处当场受理备案申请;申请人提交申请要件不齐全的,当场一次告知申请人需要补正的全部内容。
审查:
各县(市)区房管部门受理后,需对下列事项进行审查:
(一)所提供的证件和资料是否齐全有效;
(二)拟选聘物业管理企业是否具备物业管理资质。
经审查符合条件的,出具《济南市协议选聘物业管理企业通知书(附件2),作为开发建设单位办理前期物业管理服务合同备案的要件。
收费标准:不收取费用
办理地点:济南市房产大厦708室
办理期限:自受理申请之日起5个工作日。
工作时间:周一至周五8:30-12:0013:00-17:00
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前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 搞好前期物业管理有利于房地产开发企业物业管理建设的质量和销售,有利于维护业主合法权益,对开发商利益、业主权益和社会稳定都具有重大意义。... 更多>
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