1、子女婚前财产属于子女个人,子女可以选择将自己的婚前财产给父母,此种行为属于赠与行为。
涉及到赠与行为只要没有进行相关的公证,那么赠与人即可要求将赠与的财产进行要回,然后再重新对自己的财产进行分配,一般来说需要子女和父母进行相关的协商才行。
2、把房屋赠与给别人要办理怎样的手续
(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
(2)房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
(3)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
一、房产赠与税费如何计算?
1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。
3、纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
4、为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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赠与父母财产属于子女财产吗?山东在线咨询 2021-03-10父母附条件赠与子女财产有以下几种情况:一、在所附条件还没有成立前,该财产仍属于父母本人所有;二、在所附条件成立时,该财产即归子女所有。此时,父母有义务协助办理相关过户手续。
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父母离婚了, 我跟母亲结婚, 父亲的婚前财产属于女方吗河南在线咨询 2022-03-14现行法律对你所说的同居,不会认定为事实婚姻,但对他们同居期间的共同取得的财产双方为共同共有关系。你父亲名下的财产属于个人财产或者与他人共有的财产或他人遗产(比如你母亲),对方无权分,至于结婚不能改变房产的所有权,而属于婚前个人财产,但你父亲可以将个人部分与其约定为婚后共同财产。
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子女赠予父母财产还属于个人财产吗?广西在线咨询 2022-07-01父母赠与已婚子女财产,如果没有明确表示赠与子女一个人,视为对夫妻双方的赠与。可以通过赠与合同排除对双方赠与的可能,可以通过律师见证或者公证来增强这种赠与的明确性,已达到预防纠纷的目的。增值部分应视为共同财产,除非夫妻间有特别约定。
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婚前父母的钱财产给子女算是父母的财产吗湖北在线咨询 2022-11-201、不算。婚前财产属于个人财产,即使不转移,离婚时也不予分割,但要注意保留证据,证明财产是婚前所有。 2、离婚前转移财产是违法的行为,是夫妻一方为了能够在夫妻财产分割时,避免分割一些财产,将财产进行转移,目的是完全占有该财产的违法行为。虽然,现在对离婚前财产转移的行为不追究责任,但是这不会影响其违法的性质。