企业要获得专利质押贷款,需满足以下条件:专利真实合法存在、成立时间超过一年、员工数量稳定经营场地合法、产权清晰未涉及经营违法违规行为、提供银行和担保机构认可的担保方式、持有合法贷款卡经过年检。

以下是改写后的内容：

要获得专利质押贷款，企业需要满足以下条件：首先，其专利必须真实且合法存在；其次，申请企业的成立时间需超过一年，员工数量稳定且经营场地合法；此外，企业应确保产权清晰，未涉及经营违法违规行为；企业需提供银行和担保机构认可的担保方式；最后，企业应持有经过年检的合法贷款卡。

获 得 专 利 质 押 贷 款 ， 企 业 应 满 足 哪 些 条 件 ？

根据提供的信息，专利分案申请需要满足以下条件：

1. 申请人申请的一项专利必须包括两项以上的发明、实用新型或者外观设计；

2. 提出分案申请必须在国务院专利行政部门下达授予专利通知之日起两个月内，超过两个月的时间规定，视为放弃分案申请；

3. 提出的专利申请已经驳回、撤回或者视为撤回的，申请人不能提出分案申请；

4. 国务院专利行政部门认为申请人提交的申请文件不符合要求或部分不符合要求，指定申请人在规定的期限内予以修改、补充，申请人期满未作答复的，不能提出分案申请；

5. 提出分案申请的专利，不得改变原申请专利的类别。

而专利申请贷款需要满足的条件包括：

1. 申请人必须是企事业法人；

2. 已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利；

3. 该专利权不涉及国家安全与保密；

4. 已授予专利权的专利项目正处于实质性的实施阶段，并形成产业化经营规模，具有一定的市场潜力和良好的经济效益；

5. 借款人的借款用途、资信状况、偿还能力、资料的真实性需要进行评估，并及时对借款人给予答复；

6. 申请人需向地方知识产权局提出申请质押审查申请，并提交有关材料；

7. 如知识产权局通过质押申请，申请人需向商业银行提交相关授信资料。

综上所述，专利分案申请和专利申请贷款需要满足的条件不同，申请人需要根据具体情况选择符合自己需求的条件。

企业要获得专利质押贷款，需满足真实且合法存在的专利、成立时间超过一年、员工数量稳定且经营场地合法、产权清晰且未涉及经营违法违规行为、提供银行和担保机构认可的担保方式以及持有经过年检的合法贷款卡等条件。而专利分案申请需要满足申请人申请的一项专利包括两项以上的发明、实用新型或者外观设计、分案申请必须在国务院专利行政部门下达授予专利通知之日起两个月内、提出的专利申请已经驳回、撤回或者视为撤回、国务院专利行政部门认为申请人提交的申请文件不符合要求或部分不符合要求、提出分案申请的专利不得改变原申请专利的类别等条件。因此，申请人需要根据自身情况选择符合需求的条件。

中华人民共和国民法典第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。