发生财产损害索赔如何确定管辖-法师兄

发生财产损害索赔如何确定管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 19:33:31 495 人看过

财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。

一、租赁合同的管辖

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。

二、哪些案件属于法院专属管辖

下列案件属于法院专属管辖：1、关于不动产纠纷的案件由不动产所在地人民法院专属管辖；2、关于港口作业纠纷的案件由港口所在地人民法院专属管辖；3、关于继承纠纷的案件由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院专属管辖。

三、涉外离婚国外财产如何处理

涉外的离婚案件对于财产的处理还要看，双方当事人所在国的法律规定。在我国适用不动产所在地的法律。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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