如何办理青岛住房公积金贷款-法师兄

如何办理青岛住房公积金贷款

来源：互联网时间： 2023-05-08 15:01:24 478 人看过

青岛住房公积金贷款流程是什么?首先申请人持贷款材料到缴存住房公积金的管理部进行申请;其次受理人员进行材料审核;然后办理房屋抵押登记手续;最后根据资金计划安排，办理贷款发放手续。

第十五条借款申请人应填写贷款申请审批表，并提供以下资料：

(一)借款申请人及配偶有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证明)，婚姻状况证明;

(二)购房合同或协议及相关证明材料;再交易住房公积金贷款还需提供指定评估机构出具的房地产评估报告;

(三)购房首付款发票或收据;

(四)收入证明。

第十六条公积金中心根据借款申请人的公积金缴存情况、历史贷款情况、购房情况、本次贷款申请情况、借款申请人征信情况等进行综合审查，作出准予贷款或不予贷款的决定。

第十七条贷款申请经公积金中心审批，对符合贷款条件的，借款申请人应与公积金中心、受托银行等相关方签订借款合同;组合贷款的借款申请人还应与贷款银行签订借款合同，并办理相关手续。

当申请借款的金额超过月度(季度、年度)贷款资金的计划额度时，公积金中心应允许借款申请人办理预申请手续，待下一月度(季度、年度)公积金贷款开始发放时，由公积金中心按照受理预申请时间的先后顺序办理审批手续。

第十八条合同签订后，公积金中心和贷款银行协助借款人办理房屋抵押登记手续。

第十九条公积金中心收执抵押权证后，根据资金计划安排，办理贷款发放手续。

以上是对青岛住房公积金贷款流程的介绍，购买开发单位的新建住房，贷款资金应以借款人支付购房款的名义由受托银行划转到开发单位在银行开立的账户;购买再交易住房的，贷款资金由受托银行划转到借款合同约定的售房人(即原住房产权人)银行账户。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
青岛住房公积金贷款买房流程

青岛住房公积金贷款买房需要提供的资料：1.本年度的有效规范购房合同(右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章)2.三成以上的首期付款票据3.《个人住房公积金专用折》4.身份证以及单位开具的家庭(夫妻)月收入证明5.工资存折或最近半年的工资表(加盖单位公章)6户口簿、结婚证或未婚证。青岛住房公积金贷款买房流程：1.填写《青岛市公积金贷款申请审批表》2.经公司审批盖章同意后，到青岛市公积金管理中心审批4.得到同意后，即交回开发商按揭部，由开发商的按揭人员提交给银行办理注：有效期，只有15个工作日，过期则无效。住房公积金贷款相关知识：住房公积金贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借

2023-05-03

266人看过
结婚证
青岛平度区域如何办理公积金贷款

平度区域商品房公积金贷款所需材料提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对原件后，退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。1、申请人及其配偶的公积金查询单;2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》;3、工资收入证明(单位签盖公章);4、申请人身份证复印件二份，户口簿复印件一份;申请人配偶身份证复印件二份、户口簿复印件一份;夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证复印件二份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明一份。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具二份;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明二份;离异未婚的申请人，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明二份。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月;5、购房合同正本复印件一份;{合同中应包括平面图、配置图原件及

2023-05-05

71人看过
住房公积金
青岛市住房公积金如何提取

1、职工提取住房公积金，职工本人或委托他人持相关证明材料到公积金中心任一管理申请办理。对符合提取条件的公积金中心当即办结，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。2、经审核符合提取条件的，公积金中心将提取金额划转至提取申请人与公积金中心约定的提取结算账户，其中提取结算账户包括：职工住房公积金联名卡、I类借记卡。其中I类借记卡仅限于：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、青岛银行。备注：提取结算账户为职工I类借记卡的，需职工本人通过柜台或住房公积金网上营业厅（个人专业版）自行绑定，也可以委托单位经办人持《青岛市住房公积金个人账户信息变更申请表》（加盖单位公章）、经办人及职工本人双方身份证到柜台绑定。一、青岛市住房公积金提取条件（一）第一（主）借款人现场授权市住房公积金管理中心查询本人征信报告

2023-03-28

138人看过
住房公积金
青岛市住房公积金贷款提前还款的办理流程

一、办理场所受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。二、办理要件1、借款人身份证原件;2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。三、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→领取相关材料→盖章→办理退保、撤押手续。1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，可到受理贷款的管理处申请办理。2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前结清申请表》，核对受理人员打印的《现金缴款单》，确认提前还款本息。3、银行交款借款人持《现金缴款单》将还款资金(贷款本金、利息等应还款额)存入指定银行账户，并于当日将缴款回单返回受理柜台，作为还款证明4、记账市管理中心依据缴款单回单记账后，出具撤押证明(贷款时缴纳抵押房产保

2023-05-05

362人看过

住房公积金
在青岛办理住房公积金贷款需要哪些条件

在青岛市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在青岛市正常缴存住房公积金的在职职工，可以申请青岛住房公积金贷款。借款申请人须同时具备以下条件：(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。(三)具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;商品房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)20%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;(六)借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交

2023-05-05

225人看过
住房公积金
青岛住房公积金贷款流程有哪些

目前，住房公积金贷款买房利率最低、优势也很多，因此，很多人选择用公积金贷款买房。那么，购房者想要用公积金贷款买房，申请公积金贷款的流程到底有哪些呢?1、确认贷款金额1)公积金申贷金额一经确定不可更改，所以需要公积金贷款申请人及配偶，到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。2、报评估1)青岛市南区、市北区、黄岛区需要提前5天报评估，崂山区、李-沧区和城阳区需要提前3天报评估。2)公积金管理中心认可的评估报告由特定的评估单位出具。市南区、市北区、崂山区和李-沧区：青房评估;黄岛区：中-证评估、**特评估;城阳区：**评估。3、出具网签1)办理公积金贷款需要提前开具房屋维修基金条并完成缴费，后出具网签。4、办理面签1)带齐办理面签所需的证件，根据购房人和售房人情况的不同，备件要求也不一样，一般情况下卖方需提供房屋产权证、产权人身份证、产权人名下银行卡、首付款收据

2023-05-05

54人看过