公司一房两卖属于诈骗吗-法师兄

公司一房两卖属于诈骗吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 10:54:07 459 人看过

倘若房地产开发商在销售房屋过程中出现了“一房二卖”的行为，那么从其主观态度上来看，已经明显地带有欺骗的倾向，因此，在符合相关法律规定的条件之下，这是有可能被定性为合同诈骗罪的。这种犯罪行为的特征在于，犯罪分子以非法占有的动机，在与他人签订以及履行合同时，通过欺诈手段来达到自己获取利益的目的，如果他在此过程中所获取的财物价值达到了一定程度，那么就会面临着三年以下的有期徒刑或者拘役，并且还需要承担罚金的处罚。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公租房诈骗属于什么诈骗

若您因代办公租房事宜无法追回款项并已寻求警方帮助，请注意以下事项：首先，可向当地公安部门进行报案。该事件涉及公共租赁房屋之申请，尽管未能完成，但相关方仍拒绝退还先前所收取的费用，这无疑是存在欺诈行为的体现。如果经公安机关查证确凿无误，则将案件移交至检察院处。检察院将依法启动相关步骤，针对相关人员提起审判，必要时追究他们的刑事责任。其次，关于欺诈公私财物的行为，在我国法律体系中，规定了明确的量刑标准和方式。一旦涉及财物数额较大者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑法处罚，同时可能会遭受罚金等附加刑罚。而对于金额重大且具有其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样附带罚金与其它刑事刑罚。最后，如因犯罪行为导致受害人经济上蒙受损害，犯罪分子除了需要接受相应的刑事处罚之外，还应对受害者进行适当的经济补偿。如果承担民事赔偿责任的犯罪分子在财产方面不能够全额支付赔款，或者被判没收

2024-04-28

385人看过
管制
卖按揭车属于诈骗吗

按揭车是平等主体之间的买卖民事法律行为，不构成犯罪。如果在收购过程中有强行收购，强行压价的强买强卖行为，则是构成违法犯罪的。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。【法律依据】《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。一、按揭车二次抵押违法吗（一）二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情况下，根据评估价值再次抵押贷款。（二）一般情况下，在二

2023-04-03

224人看过
法律综合知识
开发商一房两卖房子属于谁

开发商一房两卖按照以下顺序优先：1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。2、未办理预告登记的，先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。3、未办理预告登记，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人享有优先过户权。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2024-05-10

125人看过
一房两卖
一房两卖的产权归属于谁?

一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理：第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。第二种情形是几个买卖合同都没有办理登记，那么这种情况下，几个购房人都处于平等的债权人地位，都有权要求开发商继续履行合同，但是客观的现实是房屋仅有一套，不可能每个购房人的要求均可获得支持，因此，在此种情况下，房屋交付给哪一方，应当综合考虑几个因素：第一、购房人是否已经实际居住，如果开发商已经将房屋实际交付其中一方居住、使用，那么应当考虑支持访方实际履行的请求;第二、购房人是否已经实际付清房款，如果其中一方已经实际付清房款，相对应的应当考虑支持其主张;第三、房屋是否有购房人附加的价值，如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为，那么应当考虑支持

2023-03-21

156人看过

法律综合知识
冒充房主虚假卖房属于诈骗罪吗

冒充房主卖房，主观上行为人以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，在签订房屋买卖合同的过程中，骗取他人钱财，涉及房屋买卖金额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予刑罚处罚，可以判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产

2024-04-21

254人看过
法律综合知识
虚假卖房属于诈骗吗怎么处理

虚构房产出售事实的行为依法被认定为诈骗罪。诈骗罪，是指行为人为谋取不法利益，通过欺骗手段使他人陷入错误认知进而交付财产，侵犯了公私财物所有权这一客体的犯罪行为。因此，一旦行为人借助出售房屋的名义从购房者手中获取到房款，便符合诈骗罪即犯罪既遂的条件和标准。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-17

407人看过
犯罪目的
怎样的诈骗手段属于公司诈骗

公司诈骗的手段：一、虚假公司。二、通过第三方认证增加可信度。三、粉饰门面。四、利用宣传造势。一、合同诈骗罪量刑标准及常见作案手段量刑标准：个人合同诈骗，数额不满5000元的，单处罚金刑;5000元以上不满1万元的，为拘役刑;1万元的，为有期徒刑六个月;每增加1200元，刑期增加一个月。作案手段：1、以假乱真“饰耳目”。犯罪分子以虚假的证明材料虚构不存在的单位，或伪造身份证明、冒用他人名义，在签订合同骗取钱财后就溜之大吉。2、招摇撞骗“唱空城”。犯罪分子虚构购销产品、发包工程、投资协作等名目骗签合同，待收受对方给付的货物、货款、预付款或者得到担保财产后迅速逃逸。3、一唱一和“演双簧”。犯罪分子利用媒体和网络先发布虚假广告，冒充国家行政机关、国有企业、部队和知名民营企业等单位名义，以紧俏和滞销商品为诱饵，通过以一方需购买某种物品，而另一方能提供此物品来演“双簧”，随后诱惑第三方参与进来，上当受

2023-03-30

466人看过
法律综合知识
卖查封的房子属于刑事诈骗吗

一、卖查封的房子属于刑事诈骗吗卖查封房一般不算诈骗，但卖房人以非法占有为目的，使用了欺诈的方法使买房人购买了该房屋的，涉嫌诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪坐牢后还要还钱吗诈骗罪坐牢出来还需要还钱。具体如下：犯诈骗罪的行为人坐牢后还是需要还钱的，承担了刑事责任并不意味着可以免除民事责任。除非原告放弃债权，否则债务是仍然存在的。诈骗公私财物，数额较大的，一般会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。三、诈骗罪的立案标准是什么1、个人诈骗公私财物3千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“

2024-01-17

152人看过

法律综合知识
什么样的公司属于诈骗公司

诈骗罪。根据我国《刑法》第266规定，诈骗罪的主体只有自然人，无单位主体。因此，以公司名义诈骗，需诈骗犯罪嫌疑人个人承担刑事责任。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-02

91人看过
法律综合知识
房屋买卖协议中一房二卖属于欺诈吗

在一个房屋出售交易中，出现了“一房二卖”的现象，此种行为可能会被认定为欺诈行为。当卖方在签订和执行房屋买卖合同时，如果他采取虚构事实、隐藏实际情况等手段，诱使买方支付款项并购买该房屋，那么这种行为就可以被认为是合同欺诈。在此情况下，卖方需要对由此引发的民事责任承担相应的后果。如果欺诈金额巨大，情节严重的话，还将有可能被判定犯有合同诈骗罪，从而面临刑事责任的追究。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有

2024-04-29

410人看过
法律综合知识
广西一房两卖是不是诈骗

房地产市场中出现的一房二卖问题，无疑已经触犯了欺诈罪的界限，这种无良的交易模式主要表现为，当事人在不停地进行合同签订并不断地遵循合同时，采用故意伪造事实乃至掩盖真相的手法，以达到侵吞对方财富的大部分的目的。这类非法行为不仅会引发民事法律层面的违约和赔偿责任，而且还有可能给当事人带来更为严重的刑事法律风险—其中就包括了合同诈骗等违法犯罪行为。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行

2024-08-03

236人看过
法律综合知识
卖房诈骗属于经济纠纷么

一、卖房诈骗属于经济纠纷么法律上规定，即便您因官司败诉而面临诉讼，只要对方未对您的资产进行财产保全，便可正常处理房地产交易。以下是相关内容解释：1．正常的房地产交易不受官司影响。2．若原告的诉讼涉及债务、赔偿等事项，那么被告为逃避债务采取低价或免费赠予方式转让房产的行为，将构成可撤销合同。原告有权请求法院予以撤销。此时，房产交易将会受到影响，购房者也会对此有所顾虑并谨慎行事。因此，在进行房产交易前，建议您充分了解相关法律法规，以避免不必要的麻烦和损失。根据《仲裁法》第二十八条的规定，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。在卖房前需要了解相关法律规定，确保交易的合法性和安全性。二、新房

2024-05-27

305人看过

法律综合知识
一房两卖算什么诈骗罪名

在实践中，一房两卖的行为通常并未达到刑事犯罪的程度，反而更多地被视为民事纠纷中的违约现象。诈骗罪是一种特殊的侵犯财产权利的犯罪形式，其核心特征在于行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或掩盖真相等手段，从受害者手中骗取财物。然而，在一房两卖的情况下，卖方虽然可能存在欺骗行为，但其主要动机并非非法占有受害者的财产，这与诈骗罪的构成要件相违背。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2024-04-26

198人看过
法律综合知识
一房两卖诈骗40万判几年

对于涉及到一房两卖欺诈行为的审理中，法院会根据相应的情节严重程度作出相应的法律裁定：第一种情况是在欺诈行为中使用的金额达到三千元人民币至一万元人民币之间，这种情况下可以判定为数额犯中的“数额较大”，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；第二种情况，如果涉案金额达到三万元人民至十万元人民币之间，则认定这起案件为“数额巨大”，处罚级可高达三年及以上十年以下有期徒刑；最后，若涉及的金钱总额达到五十万元人民币以上，就会被认定为极其恶性的犯罪行为，即诈骗数额特别巨大，可能会被判处十年乃至无期徒刑。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-10

276人看过