能否对于无效租赁合同进行赔偿要求-法师兄

能否对于无效租赁合同进行赔偿要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 17:44:48 153 人看过

一、能否对于无效租赁合同进行赔偿要求

能对于无效租赁合同进行赔偿要求。根据法律规定，合同被确认为无效之后，对合同无效有过错的一方当事人应该赔偿另一方当事人因合同无效所受到的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、租赁合同无效的情形

租赁合同无效的情形：

1．无民事行为能力人订立租赁合同的；

2．无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；

3．合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效；

4．其他情形。

三、租赁合同到期后，是自动续约吗？

租赁合同到期后不是自动续约，根据我国法律规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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