梧州延期交房怎么解决-法师兄

梧州延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-08-04 00:08:20 239 人看过

若遭遇房屋交付逾期的情况，购房者首先应主动出击，向开发商发出催促通知。倘若经过书面催告后，开发商未能在合理期限内履行其交房职责，那么，作为当事人的购房者便有权请求解除该项合同。除此之外，购房者还可依据合同条款，向开发商提出返还双倍定金以及其他相关违约责任的赔偿要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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