付了定金迟迟不给网签可以退房吗
来源:互联网 时间: 2024-05-13 05:19:54 207 人看过

倘若在交纳订金之后选择退房,则需根据具体情况进行分析,进而明确是否能够顺利实现退款流程。若鉴于买方自身缘故引发退房这一决定,那么便构成了合约协议中所明定的违约事宜。依照相关法律法规及合约条款规定,需对个人过失承担相应责任,已交付的订金恐难收回,甚至可能承接额外的违约金赔偿责任。

然而,倘若出卖人在履行合约过程中未按约定履行应尽职责,抑或出卖人本身即涉及欺诈等违法违规行为,在此种情形下,买方不仅有权利要求卖家全数退还已支付的订金,更有权请求卖家以双倍金额赔偿其已缴付的订金数额。

《民法典》第五百八十六条

定金担保】

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

定金罚则

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

【违约金与定金竞合时的责任】

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 04:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 4s店迟迟不给车可以投诉吗
    一、4s店迟迟不给车可以投诉吗面对4s店迟迟不给车的情况,消费者确实可以投诉。1.根据我国消费者权益保护法的相关规定,消费者在购买商品或接受服务时,享有公平交易的权利,包括获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,并有权拒绝经营者的强制交易行为。2.如果4s店未能按照约定时间交付车辆,即构成了对消费者公平交易权的侵害。因此,消费者可以通过向当地消费者协会、工商管理部门或相关行政主管部门投诉,来维护自己的合法权益。二、4s店延迟交车如何投诉处理?当遇到4s店延迟交车的情况时,消费者可以采取以下步骤进行投诉处理:1.与4s店沟通协商:消费者应与4s店进行积极沟通,了解延迟交车的具体原因,并尝试协商解决方案,如明确新的交车时间、给予一定的补偿等。2.收集证据:在沟通过程中,消费者应注意保存与4s店的沟通记录、购车合同、交款凭证等相关证据,以便在后续投诉或法律程序中作为依据。3.向相关部门投
    2024-08-06
    115人看过
  • 开发商同意退定金但是迟迟不给钱
    1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。3、向法院起诉如果已经签订了退房协议,那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。
    2023-04-04
    236人看过
  • 烂尾楼延迟交付可以退房吗
    若开发商未能按照合同约定在催告后的合理期限(通常为三个月)内完成房屋交付工作,购房者有权选择取消购房协议,选择退房。在大多数情况下,购房合同会对逾期交付房屋的情况进行规定,允许购房者在30至90天的范围内选择退房,若开发商无法在此期间内完成房屋交付,则购房者有权向开发商提出退房申请,同时要求开发商退还双倍定金或者支付相应的房款利息。然而,若购房合同已明确规定开发商逾期交付房屋需承担的违约责任,那么在合同约定的延迟期内,购房者将无法以开发商逾期交付房屋为由请求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    2024-05-10
    450人看过
  • 调解了迟迟不给钱
    当事人必须履行调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书。如果一方拒绝履行,另一方可以向人民法院申请执行。《民事诉讼法》第二百三十六条当事人必须履行具有法律效力的民事判决。如果一方拒绝履行,另一方可以向人民法院申请执行,也可以由法官移送执行人执行。当事人必须履行调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书。如果一方拒绝履行,另一方可以向人民法院申请执行。工伤法院调解后到期不给钱怎么办经人民法院调解达成协议,用人单位逾期不履行的,工伤职工可以申请人民法院执行。根据《民事诉讼法》第九十七条规定,经人民法院调解达成的工伤保险待遇协议,调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。根据《民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条规定,用人单位不按人民法院调解书的规定履行义务的,工伤职工可以向用人单位住所地或者财产所在地人民法院申请执行。《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当
    2023-08-08
    96人看过
  • 客户付了定金却迟迟不要货怎么办
    应书面催告限期提货,逾期仍不提的没收定金,将货物另行处理以避免损失扩大。一、托运人收货人权利义务有什么托运人的权利包括:要求承运人按照合同约定的时间安全运输到约定的地点;在承运人将货物交付给收货人之前,托运人可以要求承运人停止运输,返还货物,变更到货地点或者将货物交付给其他收货人,但应当赔偿承运人造成的损失。托运人的义务包括:如实申报货运基本情况的义务;办理相关手续的义务;包装货物的义务;支付运费和其他相关费用的义务。收货人的权利包括:承运人将货物运送到指定地点后,凭凭证领取货物的权利;当发现货物短缺或丢失时,有权要求承运人赔偿。收货人的义务包括:检验货物的义务;及时提货的义务;支付托运人少付或未付的运费或其他费用的义务。二、中断供电需要提前通知用电人吗?中断供电需要提前通知用电人。用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告
    2023-02-21
    81人看过
  • 房子延迟交付可以退房吗怎么退款
    关于购房客户拟提出退房请求之事项,建议客户以书面函件的方式向开发商详尽陈述其退房意旨。如果退房事件是由于开发商行为引发的,那么开发商应该有义务赔偿退房过程中所产生的所有经济损失。然而,如果退房原因来源于购房客户的主观因素,例如无法获得贷款批准、未能与开发商就付款方式达成共识等,那么开发商无需承担任何责任。当购房者做出退房决定时,开发商应当对其进行迅速回应,必须在收到退房申请后的十五个自然日内完成全额退款手续,同时宣布合同自动终止效力。在此期间,相关手续或文件可能仍处于待签署状态,开发商有责任代替购房者向银行支付每月所需偿还的本金和利息。如果开发商未能在购房客户提交退房申请后的十五个工作日内顺利完成退款手续,从第十六天起直至购房者实际取得全部房款之日,开发商需要按照每天计算向购房者支付总金额的百分之零点一作为违约金。一般而言,若开发商未能按照约定时间交付房屋,购房者有权选择退房并要求开发商以
    2024-05-10
    161人看过
  • 买房迟迟不备案能退房吗
    一、买房成功后退房怎么办在购买房屋后若产生退意,阁下可先行与出售方进行坦诚的交流和商榷。若先前已签署正式的购房合约,那么在此过程中便可以对是否有可能解除此份合同展开深入地探讨。若得到了出售方向版方的认可及点头同意,从而解除这份早已签署的合约,实在是最好不过的事情。然而,如果出售方以各种理由坚决反对退货,那么未经对方同意私自退掉该房屋,实际上就构成了一次严重的违约行为,需为此承担相应的法律责任以及经济赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、买完房子想退房怎么办如果满足合同约定退房条件,业主可以先与开发商进行协商退房,这样可以省去诉讼费用。如协调未果,业主还可以选择诉讼或
    2024-03-09
    436人看过
  • 迟迟不网签如何维权
    房地产开发
    网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。政策法规房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系
    2023-06-13
    175人看过
  • 签了交房延迟交房可以要求违约金吗
    一、签了交房延迟交房可以要求违约金吗在房产交易中,如遇到开发商未能按时交付房屋的情况,买方有权根据法律规定向对方索取相应的逾期交付违约金。关于违约金的具体金额和计算方法,主要分为以下两种情形:首先,如果买卖双方在购房合同中有明确规定,那么违约金的数额就以该条款为准进行计算和支付。相应地,这类债务关系也会受到合同条款的严格约束和保护。其次,如果合约中并未事先具体规定违约金的计算准则,那么买卖双方仍可通过签订补充协议的方式来进一步协商、确定相应的违约责任及赔偿标准。然而,如果无法达成补充协议,且买卖双方所签署的《商品房预售合同》具有合法性、真实性以及有效性,那么开发商未能按照约定时间交付房屋,便构成了违约行为,应当承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参
    2024-07-25
    161人看过
  • 保险迟迟不定损可以提车吗
    您完全有权利取回已修复完毕并经保险公司确认无碍的爱车。然而,倘若维修所需之相关成本款项系由在此情况下,我们建议您在正式迎接您的座驾归来之前,耐心等候保险公司的相关理赔流程完毕,以避免可能出现的理赔金额不足的状况。同时,若保险公司与您之间就此问题产生任何争议或纠纷,也请您务必寻求合理妥善的方式进行谈判和解决。《保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同,并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同,并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
    2024-05-16
    213人看过
  • 拆迁合支付拆迁款不付违约金吗迟迟不给这样合法吗
    《仲裁法》规定,当事人采用仲裁方式解决合同纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。所以说,如果你与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁,拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果你希望通过仲裁方式解决纠纷,你与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议,之后,依法申请仲裁委员会仲裁。何种情况下,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人应当按照协议约定及时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金。(1)房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照约定向被拆迁人交付置换房屋的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,由法院参照房屋逾期交付使用期间有关主
    2023-02-24
    295人看过
  • 房东迟迟不签合同
    房东不肯签合同,建议协商,最好签合同。1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3.不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。一、租赁合同单方解除有效吗属于以下情况出租人可以单方解除租赁合同:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2023-03-27
    294人看过
  • 保险公司迟迟不给处理可以投诉吗
    1、依据我国相关法律的规定,投保人报保险后,保险公司迟迟不给处理的,投保人是可以打电话投诉保险公司的,如果还不处理的,可以向保监会举报。2、法律规定:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十八条被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内,书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。第二十九条保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人;对不属于保险责任的,应当书面说明理由;对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。第三十条被保险人与保险公司对赔偿有争议的,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。车修好了保险公司迟迟没有赔付怎么办每个保险公司理赔的时候快慢进程不一样,按规定是十天之内,具体看赔款金额,通常来说,如果有车损、
    2023-08-08
    339人看过
  • 买房延迟网签怎么退房
    法律综合知识
    一、买房延迟网签怎么退房尊敬的客户,请允许我为您详细介绍退房的相关流程:首先,当您决定需要退房时,请您向我们发送明确的书面退房通知;其次,为了保证您能够顺利完成所有手续并获得相应款项,请您务必于收到通知的15个工作日之内完成所需的各项手续;紧接着,在您提交退房要求之后的15个工作日以内,我们将竭诚为您处理和银行解除或终止贷款合同的全部事项;最后,希望您谅解,我们将在收到您的退房通知后立刻将全额的购房款归还给您,同时还会妥善协助您完成公积金管理机构或贷款银行方面的还款事宜。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本
    2024-03-27
    372人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询