未交物业费会产生哪些后果？-法师兄

未交物业费会产生哪些后果？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:22:39 131 人看过

不交物业费的后果是，物业服务企业会向人民法院提起诉讼。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内，仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定，以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

哪些情形可以不交物业费

可以不交物业费的情形有：

1．物业公司未履行合同约定的服务责任的，全体业主可拒交；

2．物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；

3．物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；

4．物业公司没有取得物价管理部门的各项审批文件的；

5．物业公司还未与业主签订物业管理协议的；

6．房屋因质量问题未交房，物业费由开发商承担的；

7．房屋被出租，且合同中约定物业费由承租人承担的。

《物业管理条例》第六十四条业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

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