购房的定金怎么退才安全-法师兄

购房的定金怎么退才安全

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 17:46:27 197 人看过

关于购房定金的返还事宜，具体规定如下：若交付定金的交易当事人能够依照事先约定妥善履行自身义务，那么其所支付的购房定金可予以全额退还或充作购买房屋的价款；反之，倘若接受定金的对方当事人未能按照合同约定如期履约，所属定金应双倍奉还给已交付定金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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