晋城住房公积金贷款还款方式-法师兄

晋城住房公积金贷款还款方式

来源：互联网时间： 2023-05-10 08:23:45 202 人看过

住房公积金贷款还款方式：

贷款期限在1年内(含1年)实行到期一次还本付息，利随本清;

贷款期限在1年以上的，采用等额本息或等额本金两种还款方式按月归还。

等额本息还款方式，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式，即贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

住房公积金贷款提前还款：

贷款满一年后，可以提前还款。提前部分还款，最少一次还5000元，大于5000元，以千元为单位递增。最后一次性付清，可提取夫妻双方账户中的公积金偿还贷款。

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一般有以下几种还贷方式：1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。一、等额本金还款是什么意思等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

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