延期交房没签合同怎么赔偿-法师兄

延期交房没签合同怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 18:56:00 491 人看过

延期交付小区物业应根据先前在合同中的相关条款进行赔偿，若双方签订的房屋买卖协议并未对此事项作出详细说明或者规定不够明确时，可以参照已经支付的全部房款金额乘以同时期银行贷款利率再加上超过约定交房日期的实际天数来计算应赔付的款项。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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