拆迁赔的房子叫什么-法师兄

拆迁赔的房子叫什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 15:00:25 401 人看过

拆迁安置房，拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁之后给的房子安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

一、拆迁分的房子是否能卖

已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。

二、拆迁户房子买了过户怎么办

拆迁户房子买了过户要有房屋所有权证。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

三、农村房屋拆迁赔付标准是什么

农村房屋拆迁赔付标准是以下三点：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

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提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。债务人已经按照约定履行债务，应当产生债务消灭的法律效力，但债权人拒绝受领或者不能受领，债务不能消灭。让债务人无期限地等待履行，承担债权人不受领的后果，显失公平。为此，《中华人民共和国民法典》明确规定提存是债消灭的原因。债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存的，应当认定债务已经履行。因提存所需要支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。合同编将提存作为合同的权利义务终止的原因之一，对提存制度作了原则规定。一、提存的效力有哪些（一）自提存有效成立时起，债务人对债权人的债务消灭。有效的提存，即视为债务人履行了债务；（二）标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。（三）

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一、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。三、主要优势1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3、政府统建的房屋质量较为稳定；4、安置房依托地理

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回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。一、购买二手房是安置房可以吗满5年的安置二手房取得产权证后可以购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。二、安置房被拆的补偿归谁安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人。同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议；一般政府或拆迁单位会提前公布对所拆迁的安置房区域公告，并征求所在区域人民群众的意见，征求意见的公告不小于30天。被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产。被拆迁房是私有住房，其所有

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1、拆迁安置分为货币补充和产权调换，产权调换分就地安置和异地安置（安置面积由于各地的方案上有不同所以是否增大面积或以面换面会在拆迁安置方案中体现）。2、拆迁补偿是对于你家的装饰装修及附属设施的赔偿（因各地的拆迁安置方案的不同和奖励办法不同）具体的价格和方式会在拆迁安置方案中体现。一、2020宅基地拆迁补偿标准1、房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。2、其他地上（下）附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。3、塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。4、格栅（含工艺格栅栏）每延

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