购房定金转账有法律效力吗-法师兄

购房定金转账有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 23:44:30 52 人看过

这是符合法律规范的行为。转账本身具有法律效力，关键信息在于双方是否已经明确并达成定金合意。若仅仅是进行转账操作，且未附加任何相关说明，那么所谓的定金约定便只是停留在口头表述上，难以确定其真实性及有效性。

依据我国《中华人民共和国民法典》明文规定，定金协议自实际支付定金之次日起开始生效。对于口头形式的定金，如在没有书面文字担保的情况下，并不产生丧失或双倍返还预付款项的法律后果，简单来说就是，只有在出现确凿证据证明违约事实的情况下，才能将定金作为损害赔偿金予以处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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