施工单位不履行合同如何处理-法师兄

施工单位不履行合同如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 21:21:22 210 人看过

1、得看合同的具体约定，确定施工单位是否存在违约责任。如果施工单位存在违约，看合同是否赋予了自己直接解除合同的权利。

2、在满足解除条件后，可发函解除与施工单位的合同，然后看是否需要追究其违约责任。

一、疫情期间可以解除合同吗

疫情期间是否可以解除合同，首先看合同约定，合同有约定的，按照约定处理，没有约定的，双方可以协商解除。但是在解除合同时，可能要承担一定的违约责任。

如果一方以不抗力为由解除合同的，若本次疫情的严重性不足以导致不能履行合同或履行合同不能达到目的，则不能构成不可抗力，不能据此解除合同。

二、租房不退定金违法吗

1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，

如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

三、合同违约造成哪些后果？

对于预期违约，守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。一方预期违约，可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

处分权
单位拒不履行监察职责时，如何处理？

有关单位拒不执行监察机关作出的处理决定，由其主管部门、上级机关责令改正，对单位给予通报批评。根据《中华人民共和国监察法》第62条规定：有关单位拒不执行监察机关作出的处理决定，或者无正当理由拒不采纳监察建议的，由其主管部门、上级机关责令改正，对单位给予通报批评；对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给行政监察机关的权限有哪些1、检查权。对监察对象贯彻执行国家法律、法规和政策的情况，以及违反政纪的行为进行检查。2、调查权。对监察对象违反国家法律、法规和政策的行为，以及违反政纪的行为进行调查。3、建议权。监察机关可以对国家行政机关违反国家法律、法规和政策的行为，向有处理权的机关提出处理建议，可以对如何提高行政工作效能提出建议。对监察对象模范执行国家法律、法规、政策和遵守政纪的行为，对同监察对象的违法违纪行为进行坚决斗争，作出显著贡献的个人或单位，向有处理权的机关提出奖励的建议。4、行政处分权。在

2023-07-16

64人看过
法律综合知识
不履行劳动合同用人单位如何赔偿

一、不履行劳动合同用人单位如何赔偿用人单位不履行劳动合同，例如不按约定向劳动者及时支付工资的，可由劳动行政部门责令其支付；逾期不支付的，则按应付工资的零点五倍到一倍的标准来加付赔偿金给劳动者等。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。二、奶茶店不签劳

2024-01-29

65人看过
法律综合知识
施工单位和监理单位偷工减料如何处罚

若企业的施工过程中存在监管不严或偷工减料的情况，将可能会被视为涉及到重大安全事故犯罪。而所谓“重大责任事故罪”则是指在特定领域如生产、作业过程中违反了相关法律法规及安全管理要求，从而导致了重大人员伤亡或产生了其他极为严重影响的结果。对于此类犯罪事件，司法机关通常会根据具体情况判决被告人三年以下期限的有期徒刑或拘役刑罚；然而如果情节特别恶劣，刑期将会延长至三年以上但七年以下的范围内。《刑法》第一百三十四条在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。

2024-05-20

76人看过
履行劳动合同
劳动单位不履行劳动合同,如何维权?

劳动者要维权,可以参考以下方式:首先证明事实劳动关系的存在,接着取得用人单位故意拖延不续订劳动合同的证据,再取得用人单位单方面终止劳动关系的证据。取得这些证据后,可以提起仲裁或诉讼。以下是几种劳动单位不签劳动合同进行维权的方式:1.首先,需要证明事实劳动关系的存在。2.接着,需要取得用人单位故意拖延不续订劳动合同的证据。3.然后,需要取得用人单位单方面终止劳动关系的证据。4.取得上述证据后,劳动者可以提起仲裁,对仲裁不服的,可以提起诉讼等。劳动维权劳动维权是指在劳动过程中,因工资、福利、劳动条件等问题而发生的争议,通过法律手段进行维权解决。劳动维权的法律依据主要体现在劳动合同法、劳动法等相关法律法规中。在劳动合同法中,明确规定了用人单位和劳动者之间的权利和义务,以及劳动合同的订立、履行、变更和解除等方面的问题。同时,劳动合同法也对劳动者的权益保护做出了详细的规定,包括工资支付、福利、劳动安

2023-11-08

451人看过

法律综合知识
施工单位强行施工监理怎么处理

一、施工单位强行施工监理怎么处理面对施工单位强行施工的情况，监理单位应首先立即制止施工单位的违规行为，并明确告知其行为已违反相关法律法规及施工合同的规定。1．监理单位应详细记录强行施工的时间、地点、涉及的具体工程内容以及施工单位的名称等关键信息，作为后续处理的证据。2．监理单位应迅速与建设单位沟通，向其报告施工单位的强行施工行为，并建议采取相应措施，如暂停支付工程款、要求施工单位限期整改等。二、监理单位如何处理强行施工监理单位在处理施工单位强行施工的问题时，应坚持依法依规、公正公平的原则。1．除了及时制止和记录外，监理单位还应根据施工合同的约定和相关法律法规的规定，对施工单位提出明确的整改要求，并设定合理的整改期限。2．在整改期限内，监理单位应持续监督施工单位的整改情况，确保其按照要求完成整改。3．若施工单位拒绝整改或整改不到位，监理单位有权向建设单位或相关行政主管部门报告，并建议采取相应

2024-07-10

295人看过
仲裁机构
建筑施工合同未能正常履行违约如何处理？

依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。对方违约，守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担赔偿守约方损失的责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

2023-06-23

411人看过
强制执行
合同不履行工商局如何处罚

工商局可以进行调解，工商局不能对合同违约进行行政处罚或者强制执行。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、不履行合同的后果如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同并赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（一）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。（二）当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。（三）当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，

2023-02-23

318人看过
单位犯罪
单位实施“非单位犯罪”如何处理

■我国刑法规定单位实施危害社会行为，法律规定为犯罪的，应负刑事责任，其内涵应指法律明文规定单位实施的行为构成犯罪的，单位应负刑事责任，而并非指单位实施危害社会行为不构成犯罪的情形下，单位中的相关自然人不负刑事责任。■我国刑法没有明确规定单位可以构成某一犯罪的，仅追究单位中的个人刑事责任，但对单位有必要考虑进行行政处罚等刑罚替代措施。随着我国市场经济的不断发展和经济体制改革的深入推进，单位作为市场经济的基本主体，其实施或参与实施的盗窃、诈骗等一般自然人犯罪行为已远远超出刑法所规定的单位犯罪范畴，对于此类由单位实施的非单位犯罪应如何适用法律进行处理，各种意见众说纷纭，实践操作中也往往是情节相似，结果迥异。一、单位犯罪的立法重心在于打击犯罪单位要正确把握单位实施自然人犯罪行为的本质属性，首先要从单位犯罪的立法本意进行全面分析。1987年1月22日全国人大常委会通过的《中华人民共和国海关法》首次在

2023-04-22

339人看过

仲裁机构
处理买卖合同不履行的措施

买卖合同不履行，买卖合同相对方有权请求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办一、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。但有下列情况的不适用继续履

2023-07-06

284人看过
公证处
工伤与单位公证处理但单位未安公证书履行如何办

一、工伤与单位公证处理但单位未安公证书履行如何办当事人应当协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。用人单位以超过仲裁时效的理由推托拒付工伤赔偿金的理由是不成立的。《中华人民共和国劳动争议处理条例》第六条规定：“劳动争议发生后，当事人应当协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。”如果双方没有达成协议，那么双方的争议受仲裁时效约束。但是双方已经达成协议了，就不再受仲裁时效的约束了。双方达成了协议，如果对方不履行协议，就相当于违约，可以起诉到法院，这时候的纠纷不是在仲裁委员

2023-06-16

487人看过
法律综合知识
要求单位履行劳动合同，单位依然不履行怎么办

一、要求单位履行劳动合同，单位依然不履行怎么办若雇主在签署劳动合同时未能兑现其承诺，这无疑是严重违反了《中华人民共和国劳动合同法》。员工有权与其商议解决，如果协商失败可向劳动监管机构投诉或向管辖地的人民法院提出诉讼，寻求司法救济。此举旨在维护员工的合法利益免受侵害，保护其权益。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。二、未按规定签订劳动合同怎么索赔鉴于劳动法规定，职工有权申请用人单位支付违约赔偿与未签劳动合同时的两倍工资，并可依照法律程序严正要求公司补交其在劳动期间所欠付的社会保险费用。若因企业恶意拖延签约导致员工收入受损，或者增加工伤、医疗等额外负担的，除了依法承担赔偿责任之外，还需支付高达25％的额外赔偿金。如发现此类情况

2024-07-16

226人看过
房屋质量纠纷
施工单位应该如何履行质量责任和义务？

施工单位主要承担以下质量责任和义务：1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承包工程。禁止施工单位超的业务范围或者以其他施工单位的名义承包工程。禁止施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承包工程；施工单位不得分包或非法分包工程；2、施工单位对施工工程的施工质量负责；3、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。房屋质量纠纷能否告施工单位房屋质量纠纷能告施工单位。民事诉讼，是在人民法院主持下，由当事人和其他诉讼参与人参加，审理和解决民事案件的活动。公民、法人或者其他组织为保护自己的民事权益，可以依法将他们之间的民事纠纷交由人民法院审理和判决。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的）。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准

2023-07-04

393人看过

工程施工
施工单位超出合同工期如何赔偿

1、根据我国的《民法典》规定,发包方的原因致使工程施工方的损失的，发包方要负责赔偿。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。2、你可以根据对方的侵权事实进行诉讼，当然也可以根据你们的实际损失进行调解或达成协议赔偿。3、如果诉讼的话，你们当然要进行相关的证据提交工作。比如你们预计的实际工期，你们承担相类似的工程活动的大概工期，以证明你们这次确实收到了窝工等损失。你们也可以举出你们在我工期间的损失具体内容，如工人的工资、机器闲置费用、器材租赁费用等等，都要求合格的单据证明。

2023-06-15

77人看过
中标
如何惩罚未履行合同的中标单位

中标单位不履行合同的处罚标准：1、中标人不履行与招标人订立的合同的，不予退还履约保证金，给招标人造成的损失超过履约保证金金额的，还应当赔偿超出部分；2、未提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。不履行合同是指违约责任，违约责任也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。中标单位用分公司签合同可以吗如果是总公司中标后委托分公司签署合同，中标单位可以用分公司签合同。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十八条规定：中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承

2023-07-05

224人看过