二手房买卖没有证不允许办理按揭。买卖二手房办理按揭手续需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请,并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。
一、买二手房需要什么手续呢?流程都有什么?
1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
二、办理同名转按揭需要哪些流程与资料
办理同名转按揭需要的流程与资料如下:携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、贷款合同到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
三、二手房过户需要什么材料
二手房屋过户的手续如下:
1、买方要对房子的产权进行调查。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。
5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
8、凭完税契证到房管部门办理房产证。
二手房屋过户需要的如下:
1、房屋所有权证;
2、契税证;
3、身份证;
4、夫妻双方户口簿;
5、结婚证;
6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书,离婚未再婚证明,丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明。
-
房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗
250人看过
-
二手房按揭贷款问题(二手房买卖)
295人看过
-
怎样的二手房不允许买卖
482人看过
-
没有按揭如何办理二手房过户
312人看过
-
二手按揭买房的流程,二手按揭买房的材料有哪些
56人看过
-
二手房买卖是否支持按揭
378人看过
-
无证二手房允许买吗黑龙江在线咨询 2022-10-15无证二手房可以买,但购买这种二手房存在较大的风险。 购买没有房产证的房子风险较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据,如果没有房产证,一定卖方将房屋抵押或者转售的,买房人无法保障自己的利益。
-
按揭房屋办理他项权证是允许的吗?新疆在线咨询 2023-08-24当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同,然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证,此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效,如果贷款还完了,银行就会把他项权证还给你了,只能拿着这个他项权证到房管局换回原来的房产证。通。
-
二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理?天津在线咨询 2022-10-28买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时
-
可以卖二手房吗按揭买二手房可以买吗西藏在线咨询 2022-10-29一、按揭买的二手房能不能卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权,目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证,是不能正常上市交易的。按揭房买卖涉及转按揭的问题,所谓“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住
-
二手房买卖合同法律是否允许公证山西在线咨询 2023-08-14二手房买卖合同不是必须要办理公证的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。