湖州住房公积金贷款额度期限和利率湖州住房公积金贷款额度、期限和利率
贷款额度须同时符合以下规定:
㈠不得高于按以下公式计算的可贷款额度。
借款人和配偶月缴存住房公积金之和×规定系数×贷款期月数(夫妻一方在本市、另一方在外地缴存住房公积金的,可以共同计算住房公积金贷款的额度)。
其中“规定系数”由公积金管委会确定并公布(现系数为2)。
㈡购买商品房的,不得高于购房总金额的规定比例(一般为70%,如借款人为新就业大学生或引进人才且购房面积为90平米(含)以下的为80%)。
㈢购买拆迁安置房屋的,不得高于房屋调换补差价的规定比例;
㈣购买二手房的,根据房龄(指住房竣工至申请贷款日期的年限,下同)与土地来源性质的不同,不得高于应纳税额或合同价低值的一定比例,且不得高于中心确认的市场最高价格;其中土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的,不得高于70%,土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的,不得高于60%,土地来源性质为行政划拨的,不得高于50%;
㈤建造、翻建或大修住房的,不得高于支付建造、翻建或大修住房实际费用的50%,且不得高于中心确认的市场最高价格。
㈥【公积金查询,五险一金查询】商业贷款转公积金贷款的,抵押住房为共有产权且共有产权人未正常缴存住房公积金的,以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额,且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数)。
(不管共有产权人是否正常缴存公积金,都是以借款人所占比例来计算贷款额的)。
㈦不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额,最高限额及累计限额由公积金管委会确定。其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元,双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元;单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元,双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元;低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元,双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。
-
湖州公积金贷款额度最高是多少
214人看过
-
广州公积金贷款额度是多少
491人看过
-
杭州市公积金贷款额度是多少
454人看过
-
郑州公积金贷款额度最高是多少
69人看过
-
杭州住房公积金贷款额度是多少
220人看过
-
广州住房公积金贷款额度是多少
87人看过
-
公积金贷款额度是多少呢云南在线咨询 2023-04-12一、住房公积金贷款额度有多少? 1.所购房屋的总价 通常来说,申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。而且在公积金贷款中,购房者的首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为除开首付款外的的房价,大部分都需要申请公积金来负担。 2.公积金账户余额 我们都知道,我们在所在地的公积金中心里都会有一个公积金账户。公积金的余额会随着用户缴纳公积
-
芜湖住房公积金的贷款额度是多少内蒙古在线咨询 2021-10-26芜湖公积金5年以下(包括5年)的贷款利率从原来的4、00%下降到3、75%,5年以上的公积金贷款利率从原来的4、5%下降到4、25%,下降幅度为0.25%的公积金利率下降到0.25%,20年的利率可以支付近1万元以芜湖公积金可申请的个人最高额为30万元为例,按20年等额本息偿还法计算,每人偿还额从以前的1897、95元下降到1857、70元,每月偿还额少,只有40.25元,20年利息9660元
-
杭州市公积金贷款额度是多少天津在线咨询 2023-03-29根据杭州住房公积金管理中心的规定,杭州住房公积金贷款额度情况如下: 1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款
-
公积金共同贷款额度是多少呢?江苏在线咨询 2022-05-29夫妻二人公积金贷款额度需要根据每一城市的最高限额与具体家庭情况综合决定的。公积金贷款最高额度的计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。以北京市公积金贷款为例,一人申请住房公积金贷款,最高可贷50万元,夫妻双方共同购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高可贷80万元。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金
-
广州公积金贷款最多多少额度内蒙古在线咨询 2022-02-11广州公积金贷款最多的额度是:为个人住房公积金贷款基准利率;(2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;(3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基