一、建立防范机制
建筑企业在激烈的市场竞争中取得建筑工程后,不论是通过招标取得的工程项目,还是议标、联合开发或其它形式取得的工程项目,都要建立健全资金沉淀防范措施,遏制欠款风险。
1、签定完善的工程施工协议书,协议内容规范、合法,操作性强;
2、严格按照建设形象进度结算工程款,防止付款滞后;
3、工程竣工后,对下欠的工程款依法设立资产留置,不付清欠款,留置的资产不交付使用;
4、对拖欠工程款较多的单位不予审批新的建设项目。
二、建立风险机制
建筑企业要认真总结过去不良债务产生的因素,分析因果关系,从中找出经验和教训,要从建立和健全、完善承包合同内容入手为出发点,以最大限度的控制不良债务的发生为着眼点。实行一个工程项目推荐一个承包人,一个项目承包人与公司签订一份风险金抵押经营承包合同。单项工程完工后必须在一个月的时间内做到帐结清,承包合同兑现清。否则,用风险或抵押物结算合同款。切实克服过去那种“长期合同不兑现,只管耕耘、不管收获”的弊端。
三、建立清欠机制
组织精干的清欠专班,采取“四定”责任制:即定人员、定时间、定任务、定奖惩,清收外欠款。
1、要抓紧、抓好、抓实清理、审计和清收内部不良债务,做到先易后难,限时清收。
2、加大领导协调清收力度,采取包人包片,责任挂勾,分期付款,限时结帐。
3、对其它外单位不良债务进行分类排队,采取先礼后兵的方法予以清收,直至依法强制执行。
四、建立制约机制
建筑行业属于特殊行业,建设工地分散,涉及面宽,管理难度大,因此,必须加强内控,加大内管。
1、建立财务管理议事制度,公司主要领导要把这项工作当作重中之重来抓,采取召开会议等形式研究制定内控措施,通过多种手段和方法进行预防和遏制不良债务的发生,以免企业受到不应有的损失,确保企业生产经营正常运转。
2、严格执行财务审批“一支笔”制度,定期对公司财务收支进行公开,真正做到民主管理、财务公开、相互监督、互相制约。
3、严格执行财务制度,防止任何人借支、坐支、领多用少、挪用公款以及占用建筑材料等跑、冒、滴、漏现象,切实从内控源头抓起。
4、加强合同的跟踪管理,对于不按合同履行的建设单位和施工企业,按照有关规定严肃处理,保证合同的公正性和约束性。
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建筑市场不良债务形成的原因包括哪些浙江在线咨询 2022-08-31不良债务形成的原因: 1、市场的因素。目前,建筑市场竞争十分激烈,由于是卖方市场。大部分建设单位不按合同约定执行,长期拖欠工程款。 2、涉农建设经济脆弱的因素。 3、部分建设单位不按基建程序,“三边”工程屡禁不止。 4、建筑企业本身管理存在问题。
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债权债务管理制度包括哪些云南在线咨询 2022-06-271、债权债务管理制度包括以下内容: (1)债权债务账目的核对; (2)发出商品及未结算采购物资的核对; (3)债权债务的清理:债权债务的日常清理,由财务、业务部及经管部门共同负责。 2、已确认无法收回的款项根据坏帐确认的条件转作坏帐损失。坏帐的确认条件: (1)债务人死亡,既没遗产可供清偿,又无义务承担人; (2)因债务人破产,依照民事诉讼法,清偿后确实无法收回的; (3)债务人逾期未履行偿债义务
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金融不良债权追偿包括哪些内容辽宁在线咨询 2022-08-06坚持保障国家经济安全原则。民商事审判工作是国家维护经济秩序、防范和化解市场风险、维护国家经济安全的重要手段。全国法院必须服从和服务于国家对整个国民经济稳定和国有资产安全的监、控,从中央政策精神的目的出发,以民商事法律、法规的基本精神为依托,本着规范金融市场、防范金融风险、维护金融稳定、保障经济安全的宗旨,依法公正妥善地审理此类纠纷案件,确保国家经济秩序稳定和国有资产安全。
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企业改制时债务包括哪些安徽在线咨询 2023-05-311、企业公司制改造的,债务由改造后的有限责任公司承担。 2、企业股份合作制改造的,由改造后的股份合作制企业承担。 3、企业分立的,债务按照当事人的约定处理;企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明,或者虽然有约定但债权人不予认可的,分立后的企业应当承担连带责任。
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