没有结婚证可以去写两个人的房产证上的名字吗-法师兄

没有结婚证可以去写两个人的房产证上的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:33:19 84 人看过

没结婚房产证可以写两个人名字，属于房子的共有人。

一、没领结婚证买房能不能写两个人名字

没领结婚证买房可以写两个人名字。签订合同时，需要先到公证处办理房地产份额协议公证手续，明确你们两个在这个房子里的权益份额，然后凭公证协议签订两个人名字的正式购房合同。这样，办理的房产证也是你们两个的名字。如果你们两个没有拿到结婚证，男方签订购房合同，房产证不能写两个人的名字，只能写一个人的名字。

二、夫妻一方有房产证可以单独写两个人的名字吗

夫妻双方有一方有购房资格，房产证可以写两个人名字。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

三、没结婚房子能够写两个人的名字吗

没结婚房子可以写两个人的名字，我国没有限制房产证上名字的人数。由于两个人没结婚，所以房子按一般共有财产处理。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

在没有结婚证的情况下，是否可以在房产证上共同写上两个人的名字？
300人看过
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗
162人看过
房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房，可以吗
254人看过
没结婚房产证两个人名字去掉一个人名字需要费用吗
330人看过
结婚之后房产证上写俩人的名字可以吗？
207人看过
不是夫妻可以房产证上写名字吗，房产证上可以写几个的名字
302人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
不结婚房产证上写两个人的名字算是共同财产吗

男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的，即使购房合同上有女方的名字的，那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的，那么应该认定为是男女双方的共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-13

372人看过
房产证
房产证上加名字必须本人亲自去吗，房产证上可以写几个人名字

房产证上加名字必须本人亲自去，如果是加子女的名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据房屋评估的价格，交相应的契税。房产证上可以写多个人的名字。一、房产证上加名字必须本人亲自去吗房产证上加名字必须本人亲自去。需要双方到场，房产证添加名字去房产交易办理就可以了。大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。二、房产证上可以写几个人名字房产证上可以写多个人的名字，法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。三、房产证上写子女的名字会有什么风险呢?1.父

2023-06-05

353人看过
房产证
在房产证上写两个人的名字房产属于两人所有吗

根据法律规定，如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚后购房，情形则有所不同：1.婚后由男方父母全额出资为子女购买的房产，产

2023-06-24

179人看过
房产证
有几个人的名字可以写在房产证上

有网友说，房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。房产共有人2人名字+共有。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比例数。今后，万一要变卖这房产，不管升值还是贬值，所得款项就按照这个比例分成。可以共同还贷，这在同贷款银行具体制定还款计划时会有共同还贷的内容，提供公积金账户。自从民法典颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在

2023-05-05

158人看过

法律综合知识
没结婚两个人买房可以一起写名字吗？

对于尚未缔结婚姻关系的两人而言，在购买房产时，房产证上可署名为二人。在此过程中，需由二位共同手持各自的有效身份证件及户口簿前往购置楼盘并签署以两人名义命名的购房合约。待后期完成房产证的办理手续后，房产所有权将归属于二人共同所有。然而，鉴于两位尚未结为夫妻的事实情况，该房产仅能依据一般共有财产法办理相关产权登记手续。若能够确保持有原始出资凭证的话，在未来的资产分割阶段，按照各自所贡献的出资份额予以分配。就贷款而言，不可实施共同贷款方式，而须确定其中一人为主要贷款者。在办理贷款业务的过程中，相关事项需要经由双方协商并达成共识后方得以确立。《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六

2024-08-21

471人看过
夫妻共同财产
没有领证,房产上可以写名字吗

一、没有领证,房产上可以写名字吗1.可以。2.其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。二、房产证写谁的名字就是谁的吗房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产

2023-03-06

484人看过
法律综合知识
民法典规定未结婚房产证可以写两个人名字吗

一、民法典规定未结婚房产证可以写两个人名字吗民法典规定未结婚房产证可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、没有结婚房产证能不能写两个人名字没领结婚证买房能写两个人的名字，房产登记一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不会干涉。房子登记了双方的名字后房产会被认定为双方共有财产，即使最终没有结婚，双方也都对房产有要求分割的权利；如果最终双方结婚了，则房子属于双方的夫妻共同财产。如果后来结婚了，房产认定为夫

2024-02-06

428人看过
房产证
办理房产证，房产证上能写两个人名字吗

房产证上写着两个人的名字。两个人不一定都在场，但最好两个人都在场。如果一方真的不能在场，可以委托他人代为办理。委托他人需要准备以下材料：1、经公证的委托书。2、委托人的身份证。三是委托人的印章。没领证房产证可以写两个人名字吗没领结婚证，房产证上可以写两个人的名字，这属于共有关系。如果之后领了结婚证，不影响该房产的共有性质，即依然是双方的共有财产。如果之后双方没有结婚，则该房产按照共有财产的处理原则进行分割即可。一般来说，由于双方尚未结婚，现实情况变数较大，我们建议双方对出资比例、出资方式、产权人名字，是否按揭以及按揭还款方式等问题进行明确约定。这样可以有效避免不必要的纠纷产生。根据《民法典》第五编婚姻第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用

2023-08-09

157人看过

房产证
未结婚房产证写两个人名字的手续办理

首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。一、房产证上加上名字,房子就一人一半了吗房产证上加上名字，房子也未必是一人一半。房产证上加名字，即房子成为夫妻双方共同财产，在离婚时就可以主张分割。如果登记为按份共有的，如果双方离婚，一般会按照登记的情况来分割。如果登记为共同共有，这种情况下，法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割，并不是一人一半。如果加名一方对家庭贡献了非常多，且双方结婚的时间非常之久，可以拿到的

2023-06-28

269人看过
行驶证
车辆行驶证上可以写两个人的名字吗？

只能写一个人的名字，或者一个单位行驶证属于一种法律责任界定。也就是说，当车辆出现事故、逃逸、查询等问题的时候，只可以有一个唯一对应对象，那个人就是行驶证上的名字主人。所以，在行驶证上只可以写一个人的名字。但是，可以去公证处公证车辆为两个人共同共有。《机动车登记规定》第十四条机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，应当提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明，但属于夫妻双方共同所有的，可以提供《结婚证》或者证明夫妻关系的《居民户口簿》。变更后机动车所有人的住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所按照本规定第十一条第二款的规定办理变更登记。变更后机动车所有人的住所不在车辆管理所管辖区域内的，迁出地和迁入地车辆管理所按照本规定第十三条的规定办理变更登记。车辆行驶证如何办理机动车行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证

2023-08-15

401人看过
房产证
没结婚房产证是否可以写2人名字

没有结婚房产证可以写两个人的名字。买房的时候可以写几个人的名字，一般没有具体规定，但是办理房产证的时候就不一样了。房地产权证是一人一证，第一业主是共同购买人的顺序。第一人名下是《房地产权证》，共有在占有房屋份额栏填写，其他共同人持有《房地产权共有证》，共有在占有房屋份额栏填写。两证颜色不同，一个是蓝色，一个是绿色。但是，如果两个人后来分手，关于房地产的分割，就有约定。没有约定的，一般共有，平分。在实际分割中也会考虑出资还贷等情况，届时由法院根据双方的实际情况进行判决。一、夫妻婚后购房算共同财产么算夫妻共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥

2023-06-20

301人看过
房产证
没有办房产证可以加名字上去吗

一、没有办房产证可以加名字上去吗可以加名字。办理房产证加名字需要的证件有房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。二、办房产证要交多少钱1.居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。2.印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。3.契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。三、没有房产证的房子有哪些没有房产证的房子如下：1.

2023-05-22

303人看过

房产证
未婚买房，是否可以将两个人的名字都写在房产证上？

我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；第二、买卖房屋、第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的，但加上名字后就属于房子的共有权人了。目前，我国有两种共有形式：一种是：共同共有；另一种是：按份共有。婚前买房写两个人的名字有用吗婚前买房写两个人的名字有用。这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有

2023-07-01

311人看过
法律综合知识
没有结婚登记，但两人想贷款买房，可以写两个人的名字吗

一、双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。二、如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2024-07-23

62人看过