假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。开发商办假按揭贷款需要负刑事责任的。假按揭”可能触犯的刑事罪名为“贷款诈骗罪”或“合同诈骗罪”，具体还是要看案情的。根据《中华人民共和国刑法》的规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，行为人采用虚构贷款理由、虚假证明文件等手段，欺骗银行和其他金融机构的贷款金额较大，占有自己的行为。本罪的法定刑罚是3年以下有期徒刑或拘留，对银行或其他金融机构造成特别严重损失或其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑，处罚金。在假贷款中，开发人员以本公司员工和其他相关人员作为购房者冒充客户，以虚拟借款人虚假销售方式取得银行贷款金额大的行为构成贷款诈骗罪，将受到法律制裁。

“野装修”惯用骗人招数

瑞博文装饰公司总经理告诉记者，野装修经常使用的蒙人招数主要有以下几个方面。

报价便宜。选择野装修基本上价格要比正规装饰公司低30％—40％左右。

效果直接。很多入住小区的野装修都会把一个工程作为样板间，装修质量的确上乘，供业主直接在小区参观。

来者不拒。不论是新房还是旧房维修，野装修常常来者不拒，而这恰恰是正规公司的弱项。

付款随意。野装修大多数没有正规的合同，所以也不用受合同的约束。

项目随意增减。因为没有图纸的约束，选择了野装修，意味着你就要自己做设计师了。很多项目的增减都非常随意，这就使得入场前承诺低价，总造价却越来越高。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。