一、刚买的车位可以卖吗
依据我国相关法律的规定,只要购买的车位是有产权证明,通过相应的法律手购买的车位是可以再次交易的,只有使用权的车位是没有车位产权证的,这种使用权的车位不能买卖,只能进行使用权变换。因此能否买卖的关键看车位是否有相应的产权的证明。
二、买车位要注意哪些问题
(一)户主要明确停车位的产权。看车位是否属于开发商,如果购买的车位不能办理产权证,那么该车位是违反规定的,以后的所有交易都是没有意义的,所以首先要明确车位产权。
(二)一定要通过正常渠道购买车位。因为正规渠道价格是透明的,并且车位的证件非常齐全,之后户主维护维权的时候也比较容易。
(三)在合同中写上车位的相关信息。户主在签订购房合同时,如果购买了车位,户主和开发商应在合同中写明相关的车位条例。
三、车位的产权证如何办理
车位产权证办理流程是先交税,然后办理车位产权证。办理车位的不动产权证,需要等待开发商完成初始注册,收到开发商的通知后再去处理。拿着购买车位的发票到当地税务局和银行缴纳相关税费,然后把材料送到所在区和县的房地产登记中心,将材料交给窗口的工作人员,等待领取车位产权证。
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