父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗-法师兄

父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:42:57 284 人看过

一、父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

父母出资给儿子买房不一定属于夫妻共同财产，要根据具体的情况而定：

1.如果是在结婚前，父母出资给儿子买房，且未明确表示赠与双方的，该房属于儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产；

2.如果是在结婚后，父母出资给儿子买房，且没有约定的，该房属于夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照规定处理。

二、双方都有房子离婚如何分配

双方都有房子离婚分配方式如下：房子属于各自的个人财产的话，还是归个人所有，不进行分割；房子属于共同财产的话，可以由双方协商分割，协商不一致的，可以请法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、以离婚为条件的财产分割协议公证后有效吗

以离婚为条件的财产分割协议公证后也不发生法律效力，只有办理了离婚登记才会发生法律效力。离婚协议书的生效条件，是夫妻双方在民政局办理离婚手续，否则无论是否经过公证，都不会生效的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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