店面着火房东承担什么责任-法师兄

店面着火房东承担什么责任

来源：互联网时间： 2023-03-01 15:40:58 471 人看过

这个主要看火灾原因：承租方用火不当或其他类似的原因引起的火灾承租方负责；房东原有的电线是违规安装的等房东负责。

一、库房因电引起的火灾谁承担?

出租房屋因电引起火灾由谁负责应该考虑以下几种情况：如果因为本人使用或管理不当造成火灾的，应该自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

二、仓库失火出租方有错？

需要视租赁合同的约定而定，如果需要追究相关人等的赔偿责任，需要看其是否具有安全管理的义务或者过错。1、出租仓库发生火灾，出租方首一先面临的就是财产损失。依据合同及相关法律规定，如火灾系承租方责任造成，出租方有权向承租方进行索赔。2、如火灾系出租方提供硬件设施不合格，或者出租方未能及时按照承租方要求，对事故隐患进行维修，那么出租方的损失就很难得到赔偿。

三、租房期间发生火灾谁负责

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

有期徒刑
过火面积与法律责任的承担

过火面积在以下情况的需要承担法律责任：1、森林火灾是由面积超过2公顷的过度砍伐的林地，或面积超过4公顷的过度砍伐的林地，灌木林地，未开垦的林地或苗圃地引起的公顷。2、对三人以上造成一人以上死亡或重伤。3、造成他人财产中的经济损失达到了五十万元以上的。4、烧毁十余户房屋和基本生活材料。过失放火面积达到多少需要承担法律责任过火面积是指被火烧过的面积，不论火烧程度怎么样都属于受害面积，但是它不是等同于真正造成实际损失的“成灾面积”。过失引起火灾，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：造成森林火灾，过火有林地面积二公顷（2公顷＝30亩）以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷（4公顷＝60亩）以上的，十公顷以上的为特别重大案件。处罚：犯失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法实践中，在失火行为造成了严重后果，构成失火犯罪的情况下，一般在法定的

2023-07-01

61人看过
律师事务所
承租房屋着火怎么起诉房东？

北京中今律师事务所丁磊律师回复：收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电北京市李建成律师事务所李建成律师回复：应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商解决不成的诉至法院维权。相关知识拓展房屋租赁合同起诉材料和证据的准备一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。二、证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的，应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。三、证明房屋租赁合同关系成立的证据1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。2、房屋租赁合同。3、如转租

2023-06-09

371人看过
鉴定结论
店面装修工人受伤谁承担责任

劳动者和单位是雇工的雇佣关系的，由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任。劳动者和用工单位、个人之间存在劳动关系的，就可以按照工伤赔偿、直接要求用工单位、个人承担工伤赔偿责任。一、钟点工受伤能否要求赔偿钟点工在工作期间受伤一般情况下属于工伤，可以依法要求派遣单位或用人单位进行赔偿。但基于约定为雇主完成某项工作，不隶属于任何单位的钟点工，工作时受伤，除雇主或其他第三人存在过错，一般由自己承担责任。钟点工，一般指非全日制劳动者，工作期间受伤，根据其提供劳务方式及与用人单位或个人的关系，有以下几种赔偿归责方式：1、通过依法成立的公司派遣，如家政公司，为指定的单位、家庭或个人提供非全日制劳动的钟点工从本质上隶属于派遣单位，是与派遣单位形成了劳动关系，与被提供劳务方则没有任何隶属关系。劳动者在工作期间因履行工作受伤属于工伤，可以享受工伤保险待遇或者向派遣单位要求工伤赔偿。2、依照合同或者口头约定为用人单位

2023-03-30

170人看过
财产损失
租的房子意外失火责任怎么承担责任

一、租的房子意外失火责任怎么承担责任租的房子意外失火责任由谁承担责任要根据具体情况分析：1.如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。2.如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3.如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。二、哪些属于意外失火火灾是由于行为过失或者因意外造成的，就会构成意外失火，如果没有造成严重财产损失或者人员伤亡的，是不会构成犯罪的。三、意外失火罪立案标准是怎样的刑法没有过失放火罪这个罪名，应该是失火罪。过失引起火灾，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1.导致死亡一人以上，或者重伤三人以上的;2.造成公共财产或者他人财产直接经济损失

2023-06-15

371人看过

债权人
100%股东承担什么责任

公司股东要承担的责任：1、遵守法律、行政法规和公司章程；2、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资；3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；应当依法承担赔偿责任。4、不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。一、发现股东偷公司的钱怎么办发现股东偷公司的钱，应立即报警，由警察展开调查。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。二、债权人债务人混同的法律规定是怎样的债权人债务人混同的法律规定：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者

2023-03-28

409人看过
房屋租赁登记
着火租房责任归属研究

需要根据具体情况进行认定。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。租房后房屋漏水谁的责任如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求

2023-07-03

270人看过

换一批

#房屋租赁

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋租赁知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房屋出租