新乡延期交房最长多长时间-法师兄

新乡延期交房最长多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:23:01 363 人看过

根据现行法规规定，商品房交付期限通常不得延迟，逾期交房将构成合同违约行为。在此种情况下，购房者有权向开发企业发送书面催促函件，若经过连续三个月以上的催告通知，开发商仍未能履行交房义务，那么购房者便可依法行使解除权，请求退回所购房屋，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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