一、离婚房产去名需要双方到场吗
离婚房产去名一般是需要双方到场的。协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据相关规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等,与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等,双方已经草拟好的协议书。
婚后贷款买的房子离婚后财产按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
具体分割按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
三、离婚财产纠纷诉讼时效
当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的诉讼时效为一年。其余情况下,向人民法院请求保护财产分割权利的诉讼时效为三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
离婚后房产更名需要双方到场吗
165人看过
-
夫妻离婚房产证减名字需要双方到场吗
89人看过
-
离婚房产过户需要双方到场吗
373人看过
-
去办离婚要双方到场吗
421人看过
-
离婚房产析产需双方到场?
421人看过
-
离婚双方需要到场吗
445人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
离婚房产更名需要双方到场吗内蒙古在线咨询 2022-11-29离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产,并且离婚协议书或法院裁判文书需要对房屋所有权做明确约定,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。办理完离婚房产析产后,才能到房管局或不动产登记中心办理房产过户手续。做离婚析产是否要求对方到场,要看当地的房管局或不动产登记局的政策规定。目前有些登记机关的规定是协议离婚一年内,如果做离婚析产,需要对方到场配合,如果超过一年,可以一方到场即可。如果是通过法院调
-
去法院离婚需要双方到场吗江西在线咨询 2022-03-31去哪里的法院起诉需要看双方现在的居住情况,是否有离开原居住地一年以上的情况。建议您详细说一下情况,起诉的话可以不用本人去,开庭时原告若确有原因不能到庭也可以缺席判决,具体多久开庭需要看法院那边的处理情况。您现在是下定决心离婚了吗,离婚可以协商离婚也可以诉讼离婚,看您的选择是什么,双方有没有孩子呢?想争取抚养权吗,多余夫妻共同财产分割您的想法是什么呢。如果不方便透露隐私,可以直接来电或者微信详谈。
-
离婚房屋析产需要双方到场吗上海在线咨询 2022-07-191、在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。 2、关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。只有在场才可以证明是双方的真实意思表示,不然容易产生纠纷。
-
离婚后房产析产需要双方到场吗河北在线咨询 2022-11-111、在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。 2、关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。只有在场才可以证明是双方的真实意思表示,不然容易产生纠纷。
-
离婚析产需要双方到场吗福建在线咨询 2023-03-14离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配,都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证)