征地拆迁补偿不合理，什么时候维权合适？-法师兄

征地拆迁补偿不合理，什么时候维权合适？

来源：互联网时间： 2023-06-02 21:50:12 229 人看过

一、征地拆迁补偿不合理，什么时候维权合适?

征收补偿的提高不是靠某一次的努力就能一蹴而就的，而是靠被征收人不断的坚持，所以，不要等到无可奈何之时再维权，项目开始之时，就是当事人的最佳维权时间点。

征收项目确定之后，正常情况下，会贴出“征收公告”、“征收通知”等文件。这其实就是征收方对征收行为的公告。既然公告出来了，那么征收是势在必行的。正常的征收流程之中，征收补偿方案是需要让被征收人得知的。如果征收方不出示任何的书面文件，被征收方可以申请政府信息公开，以获得项目的真实情况，以进行下一步的谈判工作。

二、当事人在哪些情况可以坚持维权?

1、征收拆迁政府行政行为确有违法的，比如非法断水断电、威逼利诱、吓唬等“软暴力”逼迁;没有合法的征地手续;征地程序违法等。

2、补偿确实不合理的，比如征收时周边市价与补偿的价格差异巨大;自家的补偿与同项目邻居家补偿差异巨大;以违建名义低成本拆迁等。

3、达不到法定补偿标准的，补偿标准参考：一般农村自建房补偿，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿，房屋重建成本价宅基地地价;房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。城市规划区内的房屋补偿，国有土地上房屋适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地的权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予以支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

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